Продажа 3-комнатной квартиры, 83.4 м², Пермь, краснофлотская ул, 28

Вaш идeaльный дом в сeрдце Перми: здеcь начинaется нoвая глaва вашeй жизни!

Заинтepecoвавшись этим объявлениeм, Вы сдeлали пpавильный выбор, потому что рaзбиpаeтecь в шумe пpeдлoжений нa pынке нeдвижимocти!

Нaчинать выбop кваpтиpы нeобxoдимо с опpеделeния фундамeнтaльных тpебований к ней: местопoлoжение, качество строительства, презентабельность сооружения, наличие удобств вокруг, зоны рекреации, год постройки.

Отвечая на главные требования, можно ставить «галочки»:

— центр города;

— кирпичное здание, бетонные перекрытия;

— современный индивидуальный стиль;

— развитая инфраструктура в шаговой доступности;

— большой озелененный двор, рядом парк развлечений им. М. Горького, сквер им. Е.А. Вагнера, сквер им. Георгия Буркова, бульвар Тихого Компроса;

— год постройки 2009.

Представьте себе, как Вы открываете дверь в свою новую квартиру, и Вас встречает уютная атмосфера, наполненная светом и теплом. Дом — это не просто стены и крыша, это место, где будут создаваться воспоминания, где каждый уголок будет дышать комфортом и радостью.

Здесь Вас ждет настоящая находка! А сейчас позвольте предложить Вам детальный экскурс по объекту.

Представляем  3-комнатную квартиру в самом сердце Перми, которая станет идеальным домом для Вашей семьи. Эта квартира — не просто жилое пространство, а место, где каждый уголок наполнен теплом и уютом, а каждый день будет приносить радость и комфорт.

ДОМ

Кирпичный дом выполнен из полнотелого кирпича с утеплением, фасады выполнены из облицовочного кирпича. Толщина стен 900 мм, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, где никто и ничто не помешает Вам наслаждаться тишиной и спокойствием, даже находясь в центре города. Широкие подоконники станут незаменимым помощником в создании флористического чуда!

Современный стиль и грациозность дизайнерских решений придают зданию индивидуальный стиль, выделяя его на фоне квартальных застроек. Закрытая территория с воротами на пульте и с шлагбаумом на посту охраны гарантирует безопасность и защиту для Вас и ваших близких. Арки выходят на ул. Краснофлотская и ул. Успенского, что позволяет комфортно планировать направление своей поездки.

В подъезде выполнен качественный ремонт. На полу и стенах выложена плитка. Освещение управляется датчиками движения. Современные почтовые боксы. В подъезде 2 лифта грузовой и пассажирский, что исключает пробки и время ожидания. Лестничный марш содержится в чистоте, и также хорошо освещен. На подъездах установлены домофоны.

КВАРТИРА

Квартира расположена на комфортном и безоспасном, по оценке специалистов, ПЯТОМ этаже. На площадке четыре квартиры, которые расположены в закрытом «кармане» большой площади. Все соседи солидные люди, которые уважают чистоту и порядок. С площадки есть выход на большой балкон. На входе в квартиру установлена утепленная железная дверь с декоративной панелью, двумя надежными замками и задвижкой, а также системой противосъёмных ригелей, позволяющая защитить квартиру от механического взлома или срезания петель.

Квартира имеет классическую планировку, отсутствуют проходные пустоты и нефункциональные карманы. Геометрически правильные помещения обеспечивают пространство для рационального размещения мебели и свободной площади для отдыха.

В квартире три изолированные комнаты: две спальни и просторная гостиная, что обеспечивает необходимую приватность. Наличие двух санузлов — это не просто удобство, это возможность избежать утренней спешки и обеспечить комфорт для всей семьи. Большая прихожая, в которой расположены вешалка, шкаф-купе, для хранения верхней одежды, и библиотечный шкаф-купе, способна одновременно принять несколько гостей. В комнатах установлены системы шкаф-купе, которые обеспечат порядок и удобство хранения вещей.

Просторная кухня - это место, где проходят семейные вечера и встречи с друзьями. Дизайнерский кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному заказу и сочетает в себе стиль и функциональность: встроенные современные приборы, включая варочную плиту ВОSСН, духовой шкаф ВОSСН, посудомоечную машину ВОSСН, вытяжку FАGОR создают идеальные условия для кулинарных экспериментов.

Столешница выполнена единым монолитом из искусственного камня, включая угловые рабочие поверхности, барный столик и литую раковину. В цвет столешнице выполнен фартук. Фасады мебели выполнены из МДФ щитов, ламинированных прочной декоративной пленкой. Дверцы шкафов оснащены петлями с доводчиками ВLUМ (Австрия). Кухонный смеситель оснащен системой гибкого шланга, что создает дополнительные удобства при мытье нестандартных габаритов. Для качественного образа жизни предусмотрен 5-ступенчатых фильтр питьевой воды.

Просторная застекленная лоджия станет Вашим любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Во все комнаты (кроме одной спальни) проведен кабельный интернет, в гостиную и на кухню проведено кабельное телевидение. В ванную, где установлена стиральная машина SIЕМЕNS и водонагреватель ЕLЕСТRОLUХ (50 л.) проведен отдельный кабель с выводом на УЗО LЕGRАND, а также заведен теплый электрический пол, управляемый термодатчиком.

Электрический щит квартиры исполнен на автоматах и УЗО LЕGRАND. Межкомнатные двери выполнены из массива. Во всей квартире натяжной матовый потолок. Окна выходят на разные стороны дома. На каждом окне установлены москитные сетки.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

На действительно большой придомовой территории расположена комфортабельная детская площадка. Для радости малышей сделаны песочницы, горки, лестницы, качели, игровые домики. Для младших школьников предусмотрен спортивный городок с турниками, канатами и лестничными лабиринтами. Для всех желающих в центре двора расположена огороженная и освещенная спортивная площадка для футбола и баскетбола, а в зимнее время года она превращается в превосходный каток!

Двор утопает в зелени! Здесь и клены выстроились вряд, соседствуя с молодыми дубками, и сосенки в 2 ряда плавно переходящие в девичий виноград, и подстриженные декоративные кустарники, обходящие стороной молодые рябины. Вдоль всего дома разбиты ландшафтные клумбы и тротуары.

Внутри этого великолепия заасфальтированы прогулочные дорожки, с установленными лавочками для отдыха. Мамы с колясками и люди пожилые находят здесь уют. В зимний период тротуары очищаются от снега ежедневно.

Двор находится под видеонаблюдением и со всех сторон огорожен забором. Через калитки можно выйти на ул. Краснофлотскую, или ул. Успенского, или через соседний двор на ул. Куйбышева.

В охраняемом периметре дома ДОСТАТОЧНОЕ КОЛИЧЕСТВО бесплатных ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ, что редкость для центра! На территории дома есть подземная охраняемая парковка. В зимний период снег с проезжей части убирается 3-4 раза за сезон механическим способом (трактор и самосвалы).

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Развитая инфраструктура — это еще один несомненный плюс. В шаговой доступности находятся: школы, детские сады, спортивные клубы, стадионы (Звезда, Динамо, Юность), бассейн БМ, магазины и продовольственные сети (Лента, Пятерочка, Магнит, Монетка, Красное и Белое, Лион), цветочный бутик. Салон красоты, медицинский центр Формула Здоровья, стоматологическая студия Ваш Доктор.

Для прогулок на свежем воздухе в 5-10 минутах ходьбы находятся: парк развлечений им. М. Горького, сквер им. Е.А. Вагнера, сквер им. Георгия Буркова, бульвар Тихого Компроса.

В заключении хочется сказать - наш дом для людей, у которых особые отношения ко времени, предпочитающие свободные минуты не тратить на пробки, а дарить их своим родным и близким.

Квартира готова к продаже. Концепт – ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!

В подарок будущим хозяевам остается бытовая техника.

Здесь Вы найдете УЮТ!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.4 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, краснофлотская ул, 28, цена 13 400 000 руб.