Продаю 3-комнатную квартиру, 71.5 м², Пермь, ул. карпинского, 35

Пpoдaю треxкомнaтную квартиру с удoбной плaнирoвкой (без пoтepянных метpoв) нa 3-м этaжe 10-этажной секции дoма в cвязи с расширением площaди. Cделку coпрoвoждaeт мой pиелтop.

Площaдь: oбщaя c лoджиeй 78,5 м2, жилaя 43,6 м2, куxня 8,7 м2. Три изoлировaнныe комнаты, кладoвaя (гapдерoб), oтдeльный сaнузeл, большая лoджия, дoм бeз газовых плит. Материал стен панель. Плита электрическая, Счетчики воды, электроэнергии (двухтарифный)

В доме ТСЖ, вопросы решаются оперативно, следят за состоянием подъездов, территории. Одна общая квитанция на все услуги. Лето 6500 ?, Зима 10 000 ? (4 человека). Долгов по коммуналке и капремонту нет.

О квартире:
Теплая квартира. За счет того, что она выходят на две стороны, хорошо проветривается, летом не жарко. Рациональное использование квадратных метров, нет потерь в коридоре. Удачная планировка комнат.
Ремонт сделан в 2015 году. Один стояк водоснабжения на квартиру, трубы пластиковые по всему стояку, поверка счетчиков проведена, установлен водонагреватель (остается в квартире).
Ванная комната: стены и пол – плитка, трубы пластик (не спрятаны), чугунная ванна 120 см, умывальник с пьедесталом, единый смеситель, вывод под стиральную машину, дверь массив дерева.
Туалет: стены и пол – плитка, трубы пластик (спрятаны в пластиковый короб, легко демонтировать), унитаз напольный, умывальник с гигиеническим душем, водонагреватель, дверь массив дерева.
Кухня: пол – плитка, стены -- обои под покраску. Остается кухонный гарнитур с варочной панелью, духовкой и вытяжкой. Дверь канадка со стеклом. Окно на западной стороне, выходит на улицу Карпинского.
Коридор: пол - грязная зона плитка, остальное - ламинат, стены - обои под покраску. Во внутреннем коридоре остается вместительный шкаф- купе длина 2,5 метра.
Комната 1, пол – линолеум, стены - обои под покраску, потолок - гипсокартон. Остается двухсекционный шкаф-купе с зеркальными дверями, открытыми полками для хранения, длина 2 метра. Дверь канадка. Окно на южной стороне, выходит на улицу Сивкого.
Комната 2 (спальня), пол – линолеум, стены - обои под покраску, потолок - гипсокартон. Остается трехсекционный шкаф-купе на всю стену с зеркальными дверями, длина 2,7 метра. Дверь канадка. Окно на южной стороне, выходит на улицу Сивкого.
Комната 3 (большая), пол – ламинат, стены - обои под покраску, потолок - гипсокартон. Выход на лоджию. Двери двойные канадка со стеклом. Окно на западной стороне, выходит на улицу Карпинского.
Большая лоджия на комнату и кухню. Кладовка (гардероб) в коридоре.
Покрытие стен позволяет сделать недорогой косметический ремонт или легко демонтировать для реализации ваших идей.
Дворовая территория огорожена, установлено видеонаблюдение, охрана круглосуточная, проблемы с парковкой нет. Стоимость парковочного места 1000 ? в месяц. Детская и спортивные площадки.

Инфраструктура:
В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, почта, кафе, детские садики №23, №396, школа №122 (по прописке), школа №109, частная школа «Европейская школа», отличная транспортная развязка (стахановская дамба) можно доехать в любую часть города на общественном транспорте. 7 минут пешком до парка им. Миндовского.
Правоустанавливающие документы:
ДКП 2012 года (1 собственник в браке, нотариальное согласие супруга на продажу). Мат. капитал не использовался. Квартира без обременений, арестов. Перепланировок нет. Долгов по коммуналке и капремонту нет. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
Альтернативная продажа (увеличение площади). Сделку будет проводить собственник (не по доверенности). Документы готовы, осталось только выписаться. Выход на сделку согласовывается по покупаемой квартире.
Квартира подойдет для семьи с детьми – мои выросли, только поэтому продаю.
Успевайте приобрести, она ждёт именно Вас!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 71.5 кв.м. в ЖК «Этто дом» , расположенную по адресу Пермский край, Пермь, ул. карпинского, 35, цена 9 500 000 руб.