Продаем 3-комнатную квартиру, 71.1 м²

Прoдаётся 3-комнaтная квaртира в центpе гoрoда, рaйoн гипeрмаpкeтa «Ceмья»
О квартиpe:
Oбщая площадь: 71.1 кв.м. Плaниpoвкa: уютнaя кухня-гocтинaя (25,7 кв.м.), cпальня (14,8 кв.м), детcкая комнaтa (12 кв.м.), прoсторный кoридop, дaющий мнoгo ecтествeнногo cветa, cанузел.
Пepeплaнировка сoглacoвана, eсть все документы.
Ремонт в квартире выполнен из премиальных материалов, дизайнерские обои, дорогая качественная мебель. Дизайнерский ремонт в детской выполнен в 2024 году.  
Санузел совмещенный, оборудован большой ванной, душевой кабиной. Установлен водонагреватель на 50 л.
Квартира оснащена кондиционером в спальне, теплый пол на объединенной лоджии в детской комнате, система фильтрации воды.
В квартире остается вся мебель, предметы интерьера и техника, что показаны на фото.
Окна выходят на две стороны: спальня, детская комната – во двор, кухня-гостиная – на улицу Н. Островского.
Дополнительно на лестничной площадке есть кладовая (на 3 квартиры) со стеллажами для хранения.
 О доме:
На этаже всего 3 квартиры, тихие постоянно проживающие соседи.
В подъезде выполнен ремонт, лифт заменен в 2022 г. Мусоропровод в подъезде.
В доме организовано ТСЖ, во дворе детская площадка, территория огорожена, видеонаблюдение.
Во дворе организована платная парковка за шлагбаумом.
В шаговой доступности продуктовые магазины (Пятерочка, Семья), парк им. Горького, заправка Лукойл, медлабэкспресс, поликлиники.
Остановки общественного транспорта в любой конец города.
Условия и детали:
Несрочная продажа в связи с переездом, есть условия. Квартира в хорошем состоянии, с незначительными следами бытования. Фотографии отражают актуальное состояние квартиры (январь 2026). Показ возможен только в нерабочее время (вечером или в выходные дни). Продажа от собственника, просьба к риелторам: не беспокоить без конкретных покупателей.