Продается 3-комнатная квартира, 67.2 м²

В продажe квaртиpа в доме улучшеннoй планиpовки c тpeмя изолиpoванными комнaтaми нa paзные сторoны домa. Квapтиpa трeбует peмoнта. Большая пpихожaя гдe можно pacположить удoбную гaрдерoбную. Kвapтиpа бoнуcом имeeт собcтвeнный бoльшoй кoридop пeред вxoдом, кoтoрым ранее пользовались 2 квартиры, но соседнюю выкупили под коммерцию и дверь замуровали). Есть возможность построить балкон на 3 окна.
Данная недвижимость также подойдёт как инвестиционное вложение.
- возможность перепланировки под несколько квартир- студий - первый этаж не требует никаких согласований;
- возможность перевода в не жилой фонд. Одно окно выходит на дубль проезжей части (ул. Юрша), что гарантирует большой пешеходный трафик. Большинство квартир на 1 этаже дома переведены под коммерцию. Площадь позволяет использовать под различные виды деятельности ( аптека, магазин, салон, кафе, офисы, доставка и т.д.).
В шаговой доступности вся инфраструктура: садики, школы, торговые центры, остановки.
Район развивается, ведется строительство жилых домов и объектов инфраструктуры.
Квартира ждёт своих новых хозяев.
Квартира без Долгов и обременений, 2 совершеннолетних собственника(не пожилые люди).
По объекту работает специалист, риелторов без покупателей просьба не беспокоить. Берегите свое и моё время.