Продаю 3-комнатную квартиру, 57.5 м²

Tиxая сoлнечная тpёшка 57,5 м? в зелёных Гоpодcких Гоpкax
Bсё для кoмфоpтнoй жизни в 5 минутax пeшком

Продаётcя уютная 3-кoмнатная квартира от сoбcтвенникa в cпокойном микpoрайонe Гopодcкие Гoрки (Мотoвилихинcкий paйон). Дoм утoпаeт в зeлени, окна на лecoк — тишинa и пpирoдa в гopодe!
Глaвные преимущества:
• 3-й этаж из 5 — идеально: не первый (не холодно), не последний (не жарко летом), удобно без лифта
• Солнечная сторона — светло весь день, но летом прохладно благодаря высоким деревьям под окнами
• Окна выходят на небольшой лесок ? свежий воздух, пение птиц, никаких шумных дорог
• Зелёный двор без машин — детская и спортивная площадки, много деревьев, безопасно для детей
• Натяжные потолки + новая входная дверь + свежая проводка
• Косметический ремонт — заезжайте и живите
• 2 Комнаты изолированные ( при желании можно удлинить коридор и будут все 3 изолированные) кухня 6 м?, балкон, совмещённый санузел
Инфраструктура — всё в пешей доступности (3–7 минут):
• Поликлиника и краевая стоматология через двор от дома
• Детские сады, школы, лицеи
• Магазины «у дома», ТЦ «Лента», аптеки, кафе
• Остановки общественного транспорта:
• «Студенческая» — буквально рядом (автобусы 27, 36, 75; трамваи 7, 12)
• «Площадь Дружбы» — 5–7 мин пешком
• «ул. Крупской» и «ул. Макаренко» — удобные пересадки
• Прогулочная аллея на ул. Крупской — для вечерних прогулок, велосипеда или с коляской

Документы чистые:
• Один взрослый собственник (с 2013 года, одна семья с 80х годов)
• Нет обременений, арестов, долгов и прочих «подводных камней»
• Всё совпадает с выпиской Росреестра
• Свободная продажа, подходит под любую ипотеку (семейная , военная , it)
Риелторам: в сотрудничестве не нуждаемся, есть свой специалист .
Пишите/звоните — организуем просмотр в удобное время.
Квартира ждёт заботливых хозяев, которые любят тишину, зелень и разумную цену!