Продаем 3-комнатную квартиру, 55 м², Пермь, улица Пермская, 2

Уникальнoе прeдложение в камерном дoме бизнeс-клaсса «Аrt hаus» на Пеpмcкoй 2, в дoмe всего 117 кваpтир.

Bидовaя квapтиpа фoрмaтa 3 eвро, дизaйнеpскaя плaнировкa, 2 cпaльни, кухня-гостиная, гаpдеpобнaя, пpихожaя, cанузел рaздельный, шикapнaя душeвая, бриллиaнт квaртиры - пaноpaмный бaлкон вдоль всей квартиры площадью 15 м2 с видом на сквер Татищева и северную дамбу.

Шикарное расположение квартиры как в доме, так и на этаже. На лифтовой площадке - квартира единственная, остальные квартиры располагаются за дверьми в коридорах. За счёт этого перед квартирой - огромная свободная площадка (мы ставим коляски). За счёт такого расположения квартира шумоизолирована от соседей, здесь тихо! По стене в детской - единственный прекрасный сосед.

Квартира солнечная, уютная, все окна выходят на север и восток! Утром квартира залита солнцем.
При учете застройки соседнего двора в ближайшем будущем, вид из квартиры не пострадает, так как ровно напротив окон располагаются одноэтажные здания - исторические памятники, которые не снесут)

За счёт балкона по всей площади квартиры - квартира очень теплая.

Электрика разведена по дизайн проекту, все розетки и выключатели на системе умный дом (управление голосом через умную колонку Алису и через приложение в телефоне). Вся электрика (расположение розеток, выключателей) тщательно продумана по всей квартире для комфортной жизни без удлинителей.

Теплые полы в прихожей, ванне, туалете и детской.

Водонагреватель проточный.
Батареи - регулируются.
Окна - имеют систему приточки (клапаны сверху).
Не поставлены шкаф в прихожей и кухня, но сделаны закладные под мебель по потолку

Лифт - один на подъезд, грузовой.
Внизу на входе в подъезд - консьерж.
По территории дома, в лифте - камеры
Территория двора - огорожена, установлена система умный домофон с дистанционным открытием с телефона ворот, калитки во двор, двери в подъезд.

Парковка - во дворе, мест не много, поэтому мы арендуем место в подземном паркинге в соседнем доме «новая губерния». Так сделали многие соседи (кто арендует, кто купил себе места).

Дом сдан в январе 2024 г. Ремонты у соседей уже прошли в основном.

Сделана перепланировка по дизайн-проекту. По недоделкам в ремонте: двери в спальни, гардеробную, плинтуса.

Разгуляй - один из лучших районов Перми. Тихий центр, рядом сквер Татщева, набережная, парк Оперы и балета, прогулочная тропа по Егошихе. Район спокойный, вечером здесь приятно ходить.

Делали и разрабатывали с любовью для себя. Продаем в связи с пополнением в семье, необходимостью расширения площади) Будем брать в этом же районе, живем на Разгуляе уже 8 лет.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, Пермская ул, 2, цена 13 500 000 руб.