Продажа 3-комнатной квартиры, 51 м², Пермь, ул. снайперов, 13

ПРЯMАЯ ПPОДАЖA ОТ СОБСTВEНHИКА! B РИEЛТОPAX HE НУЖДАЕМCЯ!!!РИEЛТОРАМ, ТРЕHИPУЮЩИМ CBOИ НАBЫKИ, ПОКАЗ ПЛATHЫЙ!БЕPEГИTE НAШE ВPЕМЯ! СПACИБО ЗА ПОHИМAHИЕ

В coбcтвеннoсти 10 лет.

Иcпoльзовaлась квартира только под коммерцию - для работы педагога с детьми, не проживали в ней. Солнечное, теплое помещение кирпичного дома.

Одна большая комната-зал около 28 кв м (объединены две смежные комнаты - 1 и 2 на схеме, убрали перегородку), ещё одна комната 8 кв м, кухня- подсобное помещение 6 кв м, коридор и полноценный совмещённый санузел. Стены ровные и покрашены качественной моющейся матовой краской.

Уютная теплая квартира в кирпичном доме у самого парка! Удачный вариант для проживания семьи с детьми- есть место на площадке для коляски и велосипедов, рядом детсады и школы, парк под окнами

Под коммерцию- прекрасный вариант под ПВЗ, лабораторию, аптеку, магазин, салон красоты, парикмахерскую, офис. Торец дома. первая линия! Перевести в нежилое можно без проблем, соседнее помещение как раз нежилое, переведенная мною бывшая квартира . Эту тоже планировали переводить- начали подготовку- сделана звукоизоляция потолка. Если перевести в нежилое, цена поднимется сразу на 1,5 млн. Можем дать контакты специалистов по переводу в нежилое, если нужно.

У самого парка Миндовского- высокий пешеходный трафик, рядом много соц объектов - детсады, лицей 4, школа 109, парк, остановки, магазины .

При необходимости, есть возможность сделать отдельный вход с торца дома с улицы и повесить вывеску. Все документы в порядке, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

В помещении установлен кондиционер.

Решетки на окнах- стеклопакетах. Под окнами у самого входа парковочное место.

Без ипотеки и маткапитала приобреталась.

Есть постоянный интерес со стороны хороших потенциальных арендаторов.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, ул. снайперов, 13, цена 4 500 000 руб.