Продажа помещения свободного назначения, 114.4 м², Пермь, улица Космонавта Беляева

Выгода 1.000.000 рублей!
В продаже коммерческое помещение для бизнеса с отдельным входом по адресу улица Беляева,45. Ранее на этом месте располагался ресторан Аэлита и продуктовый магазин Семья. И в будущем, когда сдадут жилой комплекс с коммерческими помещениями, это будет место притяжения местных жителей.
Вход с торца здания, без ступеней на уровне земли.
Общая площадь 114,4 кв.м, с собственным складом на -1 этаже 24,2 кв.м. Планировка подойдет, например, для сферы оказания услуг: стоматологические. мастер-классы. салон красоты, ногтевой сервис и т.д. В планировке предусмотрена зона ресепшена.
- Высокие потолки 4,8 м придают помещению парадный вид и дают возможности для реализации смелых дизайн-решений
- Панорамное остекление может выполнять роль витрины, а также позволит создать атмосферное пространство внутри помещения
- Витражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывески
- На кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудования
- Свободная планировка предусмотрена для того, чтобы каждый владелец мог решить проект интерьера под нужды своего бизнеса
- Отдельный вход для максимальной автономности и безопасности. Возможность размещения вывески
- Придомовая парковка на 70 мест

Возможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- высота потолков 4,7-4,1 м
- нагрузка на пол 2 от 240 кг/м
- управляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качества
- отделка черновая
- холодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводка
- управление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УК
- витражные окна 3 м
- электричество мощность 100 кВт
- возможность оснастить помещение оборудованием Умный дом
- свободная планировка
- вентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офиса
- удобная парковка

Помещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей.
Развитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.
20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города.
Предусмотрены комфортные условия покупки:
- ИПОТЕКА на индивидуальных условиях
- РАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%

Преимущества для вашего бизнеса:
- 30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежах
- 90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиторию
- 100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный склад

Звоните по все интересующим вопросам.

Продается ПСН площадью 114.4 кв.м. , цена 11 990 000 руб.