Продаем 2-комнатную квартиру, 90.1 м²

Cамый Центр гоpода. Ленинский райoн.

Уникальнaя 2-х кoмнaтная квартирa на 5 этaжe 7 этaжнoгo дома, рacпoложенногo пo aдpeсу: ул. Пepмcкaя, д. 161.

Общaя плoщадь 90,1 кв.м, жилая площадь 47,5 кв.м., куxня 13,4 кв.м., бaлкoн 7,3 кв.м., ванная 5,0 кв.м., санузeл 2,2 кв.м., коридор 15,8 кв.м.

Светлaя пpoстopная квapтира, выcoтa пoтолкoв 3,05 м. В комнaте 20,7 кв.м., нa стенe, грaничащей с другой квартирой, сделана дополнительная шумоизоляция. Балкон застекленный с тонировкой. В квартире ремонт выполнен частично. Все стены выровнены. Вся электрика заменена. Отсутствуют межкомнатные двери, которые вы можете установить в соответствии с вашим вкусом и стилем. В квартире остается кухонный гарнитур.

О Доме.

Кирпичный дом, расположенный в границах улиц: Пермской, Ленина, Борчанинова, Крисанова. На закрытой придомовой территории находятся: парковка автотранспорта, 2 детские площадки за ограждением от парковки. Въезд на территорию дома осуществляется через шлагбаум. Также со стороны улицы Пермской (ближе к ул. Борчанинова) можно войти во двор (к подъезду), через калитку. Управление домом осуществляет ТСЖ, коммунальные платежи низкие.

Инфраструктура

Во встроенных помещениях дома расположены: супермаркет «Ярче!», салон красоты, соматология, студия заботы о теле, клиники косметологии, одна из лучших кофеен.

В непосредственной близости от дома представлена вся необходимая инфраструктура-лучшее, что можно пожелать:

Центр деловой активности: лучшие учебные заведения, культурные, деловые, торговые центры: МФЦ IМаl, гепермаркет Лента, кафе и рестораны, прогулочное пространство эспланады, Драмтеатр, светомузыкальные фонтаны, в 10-15 минутах ходьбы - набережная р. Кама, спорткомплекс «Энергия» и многое другое.

Данные удобства расположения дома в самом Центре города можно поставить в один ряд с домами «Моцарт» (ул. Борчанинова,50), «Доминант» (ул. Луначарского,99), дом на ул.Советской,36, ЖК «Камские Огни» (ул. Окулова,24), при этом можно сэкономить средства при приобретении квартиры.

Данный дом можно сравнить с домами в жилых комплексах таких как: «Солнечный город» (ул.Белинского,31, ул.Островского,93Б, ул.Островского,93Д), «Солдатская слободка» (ул.Пушкина,6), «Альпийская горка» дом Крокус ( ул.Чернышевского,15а), дом Эдельвейс (ул.Чернышевского,15б), но есть преимущество в конструктиве: дом- кирпичный с лучшей шумоизоляцией.

Собственник один. Есть небольшое обременение.

Квартира продается в связи с переездом в другой город.

В качестве оплаты готовы рассмотреть ипотеку, сертификаты. В индивидуальном порядке можно обговорить условия рассрочки.