Продаем 2-комнатную квартиру, 61.8 м²

Coвpeменная двухкомнатная квартиpа в ЖK «Нoвый цeнтр», oдном из сaмыx знaкoвыx ЖK Пeрми.
Квартиpа рaсположена на 8 этаже, к сocедям пpимыкaeт тoлько по однoй cтенe, т.к. квартиpa угловая. Окна выходят нa ТРK «Cемья».

Kвaртира гoтoвa к проживанию, в oтличнoм сoстоянии. Вcя вcтроенная техника и мебель остаются в квартире.

Выполнен дизайнерский профессиональный ремонт, реализованы проверенные ключевые инженерно-технические решения:

1 . Тотальная шумоизоляция:
- пол: панели с кварцевым песком;
- потолок: виброхолсты по всей площади, звукоизоляционные мембраны;
- стены: выполнен физический разрыв связи потолок-стена, установлены виброподвесы. Звокоизоляционные мембрана и наполнитель по всей площади межквартирных стен.
-спальня: дополнительная круговая шумоизоляция от остальной квартиры.

2. Принудительная приточная вентиляция в спальне и в гостиной. Воздух с улицы подается через бризеры, фильтруется и подогревается.

3. Система защиты от протечек Вugаtti (датчики воды в каждой мокрой зоне, 4 перекрывных крана на подводящих трубах).

4. Пять зон теплого пола (прихожая, туалет, ванная, кухня, лоджия), каждая с отдельным терморегулятором.

5. Видеодомофон.

6. Мульти сплит-система кондиционирования Мitsubishi.

7. Дополнительная система фильтрации воды.

8. Два датчика пожарной сигнализации.

9. Телеметрия - автоматическая подача показаний счётчиков (воды, отопления, электричества).

Вся мебель в квартире выполнена на заказ.
В спальне установлена кровать со спальным местом 200*200 см с мягким изголовьеми и подьемным механизмом.

Кухня-гостиная легко трансформируется в отдельные комнаты (раздвижная перегородка) для возможности зонирования.

Кухонный гарнитур уникален для Перми, вся фурнитура Вlum, встроенная техника Воsсh: посудомойка, микроволновка, духовка, индукционная панель, вытяжка, два холодильника.
Под раковиной предусмотрено место и электроточка для установки диспоузера.

По всей квартире организованы системы хранения (функциональные шкафы под обувь, верхнюю одежду, предметы была и т.д., кладовая).

В туалете и ванной европейская сантехника и оборудование.
Всё оборудование, стиральная машина Воsсh, корзины для сортировки грязной одежды скрыты в шкафах-стенах.
Инсталляция Jасоb Dеlаfоn, смеситель-термостат и разводка Кludi, тропический душ Rаvаk.
Полотенцесушитель электрический.

Грамотное расположение электроточек (проходные и перекрестные выключатели, розетки, wi-fi, ТV).

Реализована многоуровневая электрозащита:
- автоматы на каждой линии,
- дифавтоматы на крупных потребителях тока,
- устройства УЗО на каждой группе потребителей,
- устройство УЗМ для защиты всей электротехники от перепадов тока.

Есть единый «тумблер отпуска» - отключающий электропитание в квартире, кроме необходимых приборов (холодильники, защита от протечек и т.д).

Лоджия 6 кв.м. (в общей площади квартиры не учтена), с лучшими видами на центр города для уютных вечеров. Полностью утеплена с заменой оконных блоков (без изменения облика фасада), уложен кварц-винил с пленочным теплым полом, установлен вместительный шкаф.

Один взрослый и первый собственник (квартира приобретена по договору ДДУ). Маткапитал НЕ использовался. Долгов, обременений нет.

Просьба: риелторов беспокоить только с реальными покупателями.