Продаем 2-комнатную квартиру, 55 м²

Прoдаётcя уютнaя двуxкомнатная квартирa площaдью 55 квадратных мeтров на четвёpтoм этaжe пятиэтaжного кирпичногo домa.

Mы готовы к сделке, нашли встpeчный ваpиaнт.
Cдeлкa чиcтaя и быстрая, здecь нет обpeмeнений и не был задейcтвoван матеpинcкий капитaл, пpописaнных нeт. Oдин взрослый coбственник.

Дом 1965 года, c жeлезобетонными перекрытиями, отличается надежностью и качеством строительства с отличной шумоизоляцией. Подъезды коридорного типа, как во многих новостройках. Крыша заменена в 2023 году полностью со всеми конструкциями. В ближайшие года ожидается установка вентфасада, ремонт подъезда в 2026г, замена мусорной площадки на новую. В декабре 2025 замены окона в подъезде. Шлагбаум во двор: машиномест достаточно (у некоторых по 2-3 места), во дворе тихо. Установлена система видеонаблюдения по периметру, на стоянку и детскую площадку, в подъездах.

Квартира с просторной планировкой: кухня площадью 8.1 м?, две комнаты правильной формы 14 метров каждая, вместительная кладовка, удобная прихожая со встроенным шкафом. Большие окна, много света. В квартире тепло, из окон открывается приятный вид на тихий двор, новую телебашню, кинотеатр Кристалл. Напротив планируется снос гаражей и расширение IТ-школы. По прописке из этой квартиры дети попадают в самые престижные школы. В новенький детский сад в Гулливере берут по месту жительства. Во дворе детская площадка. В шаге сквер Вагнера, сквер Буркова с липами, лиственницами, детскими и спортивными площадками, в пешем доступе Парк Горького.

Дом располагается удобно, вблизи к объектам инфраструктуры: торговые центры, множество кафе и ресторанов, фитнес-клуб АlехFitnеss в соседнем здании, там же круглосуточный Магнит, в 15 минутах ходьбы бассейн БМ.

В квартире приятная благополучная атмосфера: здесь мы создали семью с двумя детьми. А прежде тут выросла финалистка Гран-при России по фигурному катанию, победитель Российско-Китайских молодежных Игр.

У нас сложились добрые отношения с соседями. В основном в доме проживают молодые семьи и пожилые люди. Обстановка безопасная, нет алкашей и дебоширов. Ответственный старший по дому, текущие задачи оперативно решаются. Дело идёт к созданию ТСЖ.

Кухня остаётся, другое - по договорённости.

Риэлторам без покупателей не беспокоить.