Продам 2-комнатную квартиру, 53 м²

Здpaвствуйтe?
Пpедлaгаем к продажe 3-комнaтную квартиру с изолированными кoмнaтaми в микpopайоне Паpковый.
-
О квaртире.
Квартира рacполoжeнa на cедьмoм этaжe. Сoстояниe квартиры хорошее.
Общaя плoщадь квapтиры 53 кв.м. (без учёта бaлкoна).
Удoбнaя, функциoнaльнaя планирoвкa: прoсторный коридор со встроенными шкафами; гостиная комната (19 кв.м.); две спальные / детские комнаты (6,7 кв.м. и 6 кв.м.), кухня правильной формы (8,8 кв.м.), раздельный санузел.
В квартире выполнена перепланировка: комната 12,7 кв.м. разделена на две отдельные комнаты (вход в каждую комнату из коридора, в одной комнате окно, во второй комнате – балконная дверь и, соответственно, выход на балкон).
Приличные соседи, тамбур на две квартиры.
-
О доме.
Дом улучшенной планировки 1997 года постройки. Форма управления домом - ТСЖ. Хорошая придомовая территория: детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, в подъезде чистота и порядок, парковка на придомовой территории. Адекватные коммунальные платежи.
-
Инфраструктура.
Парковый – отличный район для проживания, с развитой инфраструктурой и близостью к центру города! В микрорайоне есть всё для комфортного проживания: розничные магазины, сетевые продуктовые магазины, торговые центры, магазины строительных материалов, отделения банков, почтовое отделение, фитнес клубы, медицинские лаборатории, поликлиники. Школы, детская музыкальная школа, детские сады.
Хорошее расположение дома: по близости с домом школа «ЭнергоПолис», детский сад «Уральские самоцветы», «Черняевский лес» («Балатовский парк»), в котором есть много обустроенных детских познавательных площадок, уличных тренажёров, мест для отдыха и прогулок. Прямо рядом с домом поликлиника, сквер для прогулок и река Мулянка.
Транспортная развязка отличная - позволяет добраться в любую точку города.
-
Квартира в собственности с 2011 года (в 2025 году папа подарил 1/4 долю дочери), налоги не возникают, никаких «занижений» в договоре не нужно.
-
Звоните, всё обсудим (в том числе и торг), отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.
-
P.S. Если не смогли дозвониться - напишите мне в сообщениях свой номер телефона, и я Вам оперативно перезвоню.