Продаем 2-комнатную квартиру, 51 м², Чайковский

Лучший вaриант для удобного и кoмфортного прoживания в дaнном микpopaйoне.
В шaгoвoй дocтупнoсти:
- школа «Нью-Tон» - 400 м;
- музыкaльная школа - 300 м;
- стадион «Энергия» - 200 м;
- aвтoбусныe остановки в paдиуce – 400 м;
- рoдник – 300 м;
- aптeки – 150 - 400 м;
- взрослaя и детcкая пoликлиникa;
- краcивая aллeя для летних прогулок;
- в Гидpостроитeле: тaнцы, пение. Зoлотoй шаp – греко-римская борьба. Через дорогу - самбо;
- магазины: пятерочка, магнит, гурман, домашний, фикс-прайс, мясной, куединский, валберис, озон и т.д.

Квартира находится в центре микрорайона. За 30 лет жизни в данном доме с соседями никогда не было конфликтных ситуаций, в подъезде проживают только семейные пары и старшее поколение. Квартиры в данном подъезде посуточно, как я знаю, не сдаются. Квартира теплая, потолки 2,68 м (с натяжными 2,6 м). Дом в ТСЖ, все платежи напрямую с энергоснабжающими компаниями. Новый вводной кабель и электрический щиток. 1 собственник.

Кухня:
Ремонт осенью 2023, Останется новый гарнитур с возможностью установки встроенного духового шкафа (60 см) и посудомоечной машины (45 см), варочная панель газовая, встраиваемая вытяжка (очень производительная). Холодильник тоже возможно установить встроенный, необходимо будет заказать под него модуль. Очень удобная глубокая раковина и высокий смеситель (на гарантии) – хозяйка оценит. Сделано много розеток и дополнительная подсветка рабочей зоны. Увеличен подоконник также для удобства установки кухонной техники на него. Новая электропроводка с разделением групп с установленной защитой от утечек и поражения электрическим током. Трубы ХВС, ГВС, канализация – новые. Стены выполнены декоративной штукатуркой «мокрый шелк» в комбинации с моющими обоями. Натяжной потолок

Ванная:
Ремонт закончен в феврале 2024. В процессе изготовления и покраски экран для ванной. Мебель в ванной новая фабричного производства из влагостойких материалов. Ожидаю доставку подвесного шкафчика этой же серии, думаю будет установлен в начале марта. Смесители и ванная новые. Смеситель в ванной установлен с терморегулятором, что препятствует получению ожогов от горячей воды (просто необходимая вещь для ребенка). Трубы ХВС, ГВС, канализации новые, до стиральной машины подведена канализация. Электрический теплый пол. Новая электропроводка с разделением групп с установленной защитой от утечек и поражения электрическим током. Стены выполнены плитка в комбинации с окраской стен премиум серии полуматовой моющийся краской Тikkurilа. Натяжной потолок.

Туалет:
Фото делать не стал т.к. находится в стадии ремонта. Сделан пол. Трубы ГВС, ХВС, канализация – новые. Подведена отдельная линия для подключения электрического водонагревателя. Все стояки заменены полностью во всем подъезде.

Коридор:
Просторный коридор. Стены выполнены декоративной штукатуркой «мокрый шелк». Потолок натяжной. Сделана автоматическая подсветка с регулировкой яркости (работает с Алисой и т.д.) для комфортного передвижения по квартире в темное время суток.

Зал:
Стенка подвесная, сделанная на заказ, с большим количеством мест для хранения. Выведен интернет кабель для телевизора. Стены оклеены моющимися обоями. Натяжной потолок.

Спальня:
Выполнена в светлых тонах, объединена с утепленной лоджией (+ примерно 1,7 м2) в которой располагается встраиваемый шкаф купе. В комнате стены выполнены обоями и декоративной кирпичной кладкой. Натяжной потолок. Лоджия обшита натуральной вагонкой. На лоджии сделан электрический теплый пол, работает уже 5 лет без проблем (очень выручает в межсезонье, когда еще не включено отопление). Сделан удобный столик для работы за ПК у окна.

Кладовая:
Просторное помещение с полками и вешалкой для плечиков. Без ремонта.

Возможен небольшой торг.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Чайковский, цена 4 350 000 руб.