Продаю 2-комнатную квартиру, 51.5 м², Березники, ул. хользунова, 80

Пpедлагаeтся к покупке 2-комнатная кваpтирa, с хорoшим peмонтом и удoбнoй плaниpoвкой, частично c мебелью и бытoвой техникой.
Многоквартиpный, киpпичный дом по адpеcу ул. Xользунoвa, 80, в хoрошeм paйонe городa.
Кваpтиpа бeз oбрeмeнeния, пoдoйдёт для кoмфoртнoгo пpoживания семье с детьми, пожилым людям и иным категориям граждан. Тихий и уютный двор, освещение, видеонаблюдение, много зелени.
РЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:
Остановки общественного транспорта, строящий новый рынок, аптека, магазины Монетка, Пятерочка, Магнит, мясной, цветочный и иные коммерческие объекты. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, городская больница, поликлиника и иные учреждения.

О КВАРТИРЕ:
Этаж 1 в 1 подъездном 2-х этажном МКД,
Общая площадь - 51,5 м3,
Жилая площадь - 29,1м2,
Все помещения изолированные и просторные, хорошая планировка и шумоизоляции.
Высота потолков - 3,13м.
Коридор 1 - 6,1м2.,
Коридор 2 - 4,2м2.,
Гостиная - 15,6м2.,
Спальная - 13,5м2.,
Кухня - 7,5м2.,
Ванная комната - 4,6м2.,
Овощная яма - 2,1м2.,
В подъезде дома на этажах и по периметру здания организовано видеонаблюдение.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
За счёт толстых, кирпичных стен в квартире тепло в зимний период времени , а в летний период обеспечивает прохладу. Фундамент МКД из бетона, подвальные помещения в доме отсутствуют. В 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли дома.
Отопление, водоснабжение, водоотведение, газ, электроснабжение централизованные.
Квартира с качественным, современным ремонтом. Входные и межкомнатные двери, окна, трубы ГВС, ХВС, ИПУ (2004), электропроводка, полы с подогревом (в туалете, в коридоре и в гостиной), натяжные потолки, светильники и люстры, гардины, обои и т.д..

На кухне:
натяжной потолок с люстрой и потолочной гардиной под шторы и тюль, рулонная штора, окно из 3-х камерного стеклопакета, 1 - створчатое. На полу ламинат. Розетки и выключатели, сети электропитания, газоснабжения, ХВС, ГВС, вентиляции, сети под телевидение, интернет и телефонию. Кухонный гарнитур «графские кухни», фартук из плитки производства Германия. Имеется бытовая техника: встроенная электроплита, духовой шкаф, производства фирмы Воsсh, вытяжка, 4 стула. Кухонный стол и 2-х камерный холодильник Воsсh. продаются отдельно.
Спальная - комната 2:
натяжной потолок , люстра с управлением от выключателя и пульта управления с разными режимами освещения, светодиодные лампы, потолочная гардина под шторы и тюль, окно 1-но створчатое, тройной стеклопакет.
На полу ламинат. Выключатели. розетки, сети под телевидение и интернет.
В гостиной - комната 1:
потолок натяжной с люстрой и точечными светильниками, лампы светодиодные, потолочная гардина под шторы и тюль. Окно, 2-х створчатое, тройной стеклопакет.. На полу ламинат, пол с подогревом, терморегулятор. Выключатели и розетки.
В ванной комнате:
натяжной потолок с точечными светильниками, светильник настенный, лампы светодиодные. Окно 1-створчатое, тройной стеклопакет.
Имеется ванная мебель: зеркало, керамическая мойка с краном, тумба с ящиками, полка.
Держатели под полотенца, под бумагу. Термобак на 100 литров, ванна чугунная 150х70 см., смеситель с лейкой-душ несколько режимов, держатель под лейку, унитаз с крышкой и функцией лифт, фирма sаnаrt. Полы с подогревом, терморегулятор. Стены и пол выложены из керамогранита. Выключатели, розетки, краны.счётчики ХВС и ГВС установлены в 2024г.
В коридорах 1 и 2:
пол из ламината, подогрев в 1 коридоре, потолки подвесные с точечными светодиодными лампами, выключатели, розетки
Имеется мебель: большие и вместительные прихожие.
В коридоре 1 шкаф 4-х створчатый с зеркалами, 2 выдвижных ящика. Пол ламинат, пол с подогревом, терморегулятором.
В коридоре 2 встроенный шкаф-купе с раздвижными и открывающими створками.Выключатели и розетки.
Имеется просторная овощная яма, с входом из коридора 2. Хорошие условия хранения консерваций и овощей, имеются полки.
Электрощитовая в коридоре 1, внутри квартиры. Электрощётчик 2-х тарифный день-ночь, 13 автоматов с отдельной проводкой отдельно на разные потребители. Качественные силовой кабель медный, автоматы, розетки, выключатели.
Электросеть полностью заменена, выполнена качественно.
Разные категории электропотребителей отключаются отдельными автоматами в целях обеспечения пожарной безопасности и для удобства в эксплуатации.
В наличии домофон, сети интернет и телефонии.
Сеть водоснабжение перекрывается кранами, отдельно на каждый электропотребитель.
Всё оборудование и коммуникации находятся в исправном состоянии.
Окна помещений выходят во двор. Придомовая территория озелена и благоустроенна. Имеются посадки малины, смородины, крыжовника, груша. Рядом лесополоса.
Во дворе парковочные места под автомобили, детская площадка.
Управление домом непосредственное, осуществляют собственниками помещений.
Соседи в МКД дружелюбные и порядочные.
Очень достойный вариант для выбора места проживания. Заезжай и живи.

О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник квартиры,
Форма оплаты по договорённости.
Услуги агентств и посредников не предлагать.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.5 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Березники, ул. хользунова, 80, цена 2 700 000 руб.