Продаю 2-комнатную квартиру, 51.5 м², Березники, ул. хользунова, 80

Предлагaется к пoкупкe 2-комнатная кваpтирa, с хоpoшим pемoнтoм и удoбнoй плaниpoвкой, частично c мебелью и бытoвой тeхникой.
Многоквартиpный, киpпичный дoм по aдреcу ул. Xoльзуновa, 80. Дoм наxодится в xоpoшeм районe гоpoда.
Кваpтирa бeз oбременeния, подойдёт для комфоpтного прoживания семье с детьми, пожилым людям и иным категориям граждан.

О КВАРТИРЕ:
Этаж 1 в 1 подъездном 2-х этажном МКД,
Общая площадь - 51,5 м3,
Жилая площадь - 29,1м2,
Все помещения изолированные и просторные, хорошая планировка и шумоизоляции.
Высота потолков - 3,13м.
Коридор 1 - 6,1м2.,
Коридор 2 - 4,2м2.,
Гостиная - 15,6м2.,
Спальная - 13,5м2.,
Кухня - 7,5м2.,
Ванная комната - 4,6м2.,
Овощная яма - 2,1м2.,
В подъезде дома на этажах и по периметру здания организовано видеонаблюдение.
Тихий и уютный двор, много зелени.

РЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:
Остановки общественного транспорта, строящий новый рынок, аптека, магазины Монетка, Пятерочка, Магнит, мясной, цветочный и иные коммерческие объекты. В шаговой доступности находятся детские сады, школы N? 17, 30 и др., городская больница, поликлиника и иные учреждения.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
За счёт толстых, кирпичных стен в квартире тепло в зимний период времени , а в летний период обеспечивает прохладу. Фундамент МКД из бетона, подвальные помещения в доме отсутствуют. В 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли дома.
Отопление, водоснабжение, водоотведение, газ, электроснабжение централизованные.
Квартира с качественным, современным ремонтом. Входные и межкомнатные двери, окна, трубы ГВС, ХВС, ИПУ, электропроводка, полы с подогревом (в туалете, в коридоре и в гостиной), натяжные потолки, обои и т.д..

На кухне: натяжной потолок с люстрой и потолочной гардиной под шторы и тюль, рулонная штора, окно из 3-х камерного стеклопакета, 1 - створчатое. На полу ламинат. Розетки и выключатели, сети электропитания, газоснабжения, ХВС, ГВС, вентиляции, телевидение, телефония. Вместительный и удобный кухонный гарнитур «графские кухни», фартук из плитки. Имеется бытовая техника: встроенная электроплита, духовой шкаф, холодильник 2-х камерный холодильник, всё производства фирмы Воsсh, телевизор Тоshibа с приставкой, Кухонный стол и 4 стула.
Спальная - комната 2: натяжной потолок , люстра с управлением от выключателя и пульта управления несколько режимов освещения, светодиодные лампы), потолочная гардина под шторы и тюль, окно из 3-х камерного стеклопакета, 1-створчатое. На полу ламинат.
Имеется мебель фирмы Лазурит: кровать 2-х спальная 160х200 см. с ортопедическим матрасом, ящики под бельё на всю площадь кровати. Две прикроватные тумбочки. Выключатели. розетки, сети под телевидение и интернет.
В гостиной - комната 1: потолок натяжной с люстрой и точечными светильниками, лампы светодиодные, потолочная гардина под шторы и тюль. Окно из 3-х камерного стеклопакета, 2-х створчатое. На полу ламинат, пол с подогревом, терморегулятор. Выключатели и розетки.
Имеется мебель шкаф 4-х створчатый с зеркалами фирмы Лазурит.
В ванной комнате: натяжной потолок с точечными светильниками, светильник настенный, лампы светодиодные, окно из 3-х камерного стеклопакета, 1-створчатое.
Имеется мебель: зеркало, ванная мебель: ящики, керамическая мойка с краном, полки.
Держатели под полотенца, бумагу. Термобак на 100 литров, ванна чугунная 150х70 см., смеситель с лейкой-душ несколько режимов, держатель, унитаз. Полы с подогревом, терморегулятор. Стены и пол выложены из керамогранита. Выключатели, розетки, краны.
В коридорах 1 и 2: пол из ламината, подогрев в 1 коридоре, потолки подвесные с точечными светодиодными лампами, выключатели, розетки
Имеется мебель: большие и вместительные прихожие. В коридоре 1 с зеркалами, двери 4 створки, 2 выдвижных ящика. В коридоре 2 встроенный шкаф-купе с раздвижными и открывающими створками.Выключатели и розетки, терморегулятор тёплого пола.
Имеется просторная овощная яма, с входом из коридора 2, для хранения консерваций и овощей.
Электрощитовая внутри квартиры, в коридоре 1. Электрощётчик, 13 автоматов на разные потребители с выводом отдельного медного кабеля.
Электросеть была полностью заменена, все работы выполнены качественно,. Разные категории электропотребителей отключаются отдельными автоматами, Выполнено всё качественно в целях обеспечения пожарной безопасности и для удобства эксплуатации.
В наличии домофон, сети для интернета и телефонии.
Сеть водоснабжение перекрывается кранами, отдельно на каждый электропотребитель.
Всё оборудование и коммуникации исправном состоянии.
Окна помещений выходят во двор. Придомовая территория озелена и благоустроенна. Имеются посадки малины, смородины, крыжовника, груша. Рядом лесополоса.
Во дворе парковочные места под автомобили, детская площадка.
Управление домом непосредственное, осуществляют собственниками помещений.
Соседи в МКД дружелюбные и порядочные.
Очень достойный вариант для выбора места проживания. Заезжай и живи.

О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник квартиры, интересы представляю на основании нотариальной доверенности.
Форма оплаты по договорённости.
Услуги агентств и посредников не предлагать.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.5 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Березники, ул. хользунова, 80, цена 2 850 000 руб.