Продаю 2-комнатную квартиру, 51.5 м², Березники, ул. хользунова, 80

Прeдлaгаетcя к пoкупкe 2-комнатная кваpтирa с евpoремонтoм. Мнoгoквapтиpный кирпичный дом номеp 80 по ул. Xользунова, расположeн вдoль автoдoроги по ул. Паpижской Кoммуны нaпрoтив дoма нoмep 10.
Квaртиpа без обpeменения, подoйдёт для комфopтнoгo проживaния cемье с дeтьми, пожилым людям и иным кaтeгoриям граждан.

О КВАРТИРЕ:
Этаж 1 в 1 подъездном 2-х этажном МКД,
Общая площадь - 51,5 м3,
Жилая площадь - 29,1м2,
Все помещения изолированные и просторные, хорошая планировка и шумоизоляции.
Высота потолков - 3,13м.
Коридор 1 - 6,1м2.,
Коридор 2 - 4,2м2.,
Гостиная - 15,6м2.,
Спальная - 13,5м2.,
Кухня - 7,5м2.,
Ванная комната - 4,6м2.,
Овощная яма - 2,1м2.,
В подъезде дома на этажах и по периметру здания видеонаблюдение.
Тихий и уютный двор, много зелени.
Год постройки МКД: 1957

РЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:

Остановки общественного транспорта, строящий новый рынок, аптека, магазины Пятерочка, Магнит, мясной, цветочный и иные коммерческие объекты. В 10 минутах ходьбы школы N? 17, 30 и др., детские сады, городская больница и поликлиника и иные учреждения.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
В зимний период времени теплая, в летний период обеспечивает прохладу за счёт толстых кирпичных стен. Фундамент из бетона ленточный, подвальные помещения в доме отсутствуют. Отопление, водоснабжение, водоотведение, газ, электроснабжение централизованные.
Выполнен капитальный ремонт в помещения, с применением качественных материалов
Заменены входные и межкомнатные двери, окна, трубы ГВС, ХВС, ИПУ, вся электропроводка, полы с подогревом (в туалете, в коридоре и в гостиной.
В 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли дома,
На кухне: натяжной потолок с люстрой и потолочной гардиной под шторы и тюль, . окно 3-х камерный стеклопакет 1- створчатый, рулонная штора, из куханной мебели и техники: вместительный и удобный кухонный гарнитур «графские кухни», фартук из плитки. Встроенная электротехника Воsсh: электроплита, духовой шкаф, посудомоечная машина, 2-х камерный холодильник Воsсh продаётся, отдельно, вытяжка, на стене телевизор Тоshibа с приставкой, кухонный стол и 4 стула, на полу ламинат. Выключатели и розетки.
Спальная - комната 2: натяжной потолок , люстра с управлением от выключателя и пульта управления, несколько режимами освещения , лампы светодиодные, потолочная гардина под шторы и тюль, окно 3-х камерный стеклопакет 1-створчатое. На полу ламинат,. Из мебели: кровать 2-х спальная 160х200 см. с матрасом, с двумя тумбочки фирмы Лазурит продаются отдельно.
В гостиной - комната 2: потолок натяжной с люстрой и точечными светильниками, лампы светодиодные, потолочная гардина под шторы и тюль. Окно 3-х камерный стеклопакет с 2-х створчатое. На полу ламинат, пол с подогревом, терморегулятор. Выключатели и розетки. Шкаф 4-х створчатый с зеркалами фирмы Лазурит продаётся отдельно.
В ванной комнате: натяжной потолок с точечными светильниками, светильник настенный, лампы светодиодные, окно 3-х камерный стеклопакет 1-створчатое. Ванная мебель: зеркало, ящики, керамическая мойка с краном, полки, держатели под полотенца, бумагу. Термобак на 100 литров, ванна чугунная 150х70 см., смеситель с лейкой-душ несколько режимов, держатель, унитаз. Полы с подогревом, терморегулятор. Стены и пол выложены из керамогранита. Выключатели, розетки, краны. Имущество в ванной входит в стоимость квартиры.
В коридорах 1 и 2: из мебели большая и вместительная прихожая с зеркалами, 4 створки и 2 выдвижных ящика, встроенный шкаф-купе с раздвижными и открывающими створками , подвесной потолок с точечными светильниками, лампы светодиодные, пол с ламинатом, пол коридора 1 с подогревом, терморегулятор. Выключатели и розетки. Имеется просторная овощная яма, с входом из коридора 2 квартиры, для хранения консерваций и овощей. Не потребуются удалённые гаражи, садовые домики с овощными ямами.
Электрощитовая с счётчиком из 13 автоматами. Электросеть полностью заменена, все работы выполнены качественно,. Разные категории электропотребителей отключаются отдельными автоматами, Сеть водоснабжение перекрывается кранами, отдельно на каждый электропотребитель. Выполнено всё качественно в целях обеспечения пожарной безопасности и для удобства эксплуатации.
Окна помещений выходят во двор. В наличии домофон, сети для интернета и телефонии.
Придомовая территория озелена и благоустроенна. Посадки малины, смородины, крыжовника, груша. Рядом лесополоса.
Во дворе парковочные места под автомобили, детская площадка.
Управление домом непосредственное, осуществляют собственниками помещений.
Всё оборудование и коммуникации исправном состоянии.
Соседи в МКД дружелюбные и порядочные.
Заезжай и живи.
Очень достойный вариант для выбора места проживания.
О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник квартиры, интересы представляю на основании нотариальной доверенности.
Форма оплаты по договорённости.
Услуги агентств и посредников не предлагать.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.5 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Березники, ул. хользунова, 80, цена 3 500 000 руб.