Продаю 2-комнатную квартиру, 50.1 м²

Oчень теплая и уютная 2-комнатнaя квартира 50,14 м2 , c рeмонтом «под ключ» в кoтoрoм всё пpoдумaнo.

Kвaртира полнoстью гoтова к жизни. Заезжайте и живите — без peмонтa, дoполнитeльных вложeний и скрытых cюpпpизов. ?Вcе, чтo нa фoтo - ocтаeтся нoвым влaдельцaм.

Пeрмь, район ДКЖ

Этa квapтирa — нe пpoсто «квадpатные метры», а пространство для комфортной, спокойной жизни, где за вас уже подумали обо всём.

Планировка и пространство

Кухня-гостиная — 22,94 м2 , Разделена на 2 помещения :

1. Кухня - 12,44 м2 . Большая, светлая, зонированная:

— полноценная кухня

— обеденная зона

— зона отдыха с диваном

2. Взрослая спальня - 10,5 кВ метров

Теплая, хоть и угловая, с двумя окнами , что делает ее светлой и визуально больше.

Детская — 12,51 м?

Спокойная, правильной формы

Прихожая — 8,78 м?

Редкость для квартир такого метража — позволила разместить огромный встроенный шкаф-купе с продуманным хранением и не захламлять жилые комнаты.

Санузел — 3,93 м? , где есть возможность еще добавить шкафы для хранения, в дополнение к существующей планировке.

Балкон — 3,95 м? , пол на балконе: утеплен пеноплексом + застелен ударопрочный влагостойкий ламинат — можно использовать круглый год.

Про комфорт внутри

Сделан теплый пол в ванной с выведенным регулятором.

В коридоре пол тоже теплый : Трубы под стяжкой нагревают пол, и ходить по нему приятно и комфортно.

В ванной и коридоре — на полу крупноформатный керамогранит, на стенах санузла тоже керамогранит:

эстетично, долговечно, не боится влаги и времени

Влагостойкий ударопрочный ламинат, уложенный под 45° — выглядит дорого и визуально расширяет пространство

Пространство и эргономика

Широкие дверные проёмы 90 см, двери 80 см — редкое и очень удобное решение

Продуманное хранение:

огромный встроенный шкаф-купе в прихожей с функциональными отделами

ящики в детских кроватях и гарнитурах

скрытое хранение в двухметровой спальной кровати

Розетки у каждого спального места, всё логично выведено на кухне и в санузле — без удлинителей

Кухня — одно из главных достоинств

Крашеные эмалированные фасады

Интегрированные ручки

Фурнитура Вlum , mаkmаrt

Толстая, широкая столешница 60 см глубиной - большая рабочая зона

Повышенная высота расположения столешницы — меньше нагрузки на спину

Мощная вытяжка

Встроенная микроволновка

Вся встроенная техника остаётся новым владельцам:

Sаmsung, LG, премиум АЕG, Еlесtrоluх — подбиралась для жизни, а не «под продажу».

Про дом и окружение

Дом и локация

Дом 2019 года

Этаж 5 из 17 жилых

(фактически 6 из 18, с учётом подземного паркинга)

3 скоростных лифта

Подземный паркинг с доступом на лифте

Бесплатная наземная парковка на 120–130 мест

Из окон — простор и закаты, тут не будет никогда застройки «окна в окна»

Район ДКЖ — перспективная локация:

в ближайшие годы запуск и завершение строительства огромного ледового дворца и нового делового центра города «Пермь-Сити», что повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Кому идеально подойдёт

Семье с детьми — безопасно, удобно, много хранения

Паре для комфортной жизни

Инвестору — район с понятным и сильным потенциалом роста стоимости, востребованный район

Через дорогу Черняевский лес, где можно гулять, заниматься спортом и кормить белок. Рядом рейтинговая 10 гимназия, поблизости школа Дуплекс , университет ПГНИУ , совершенно новая краевая музыкальная школа на Энгельса 6, детские сады, ЦДТ «Юность» с десятками кружков и секций, Железнодорожный вокзал Пермь 2, легкоатлетический манеж «Спартак» , бизнес парк «Морион», обновленный Магнит у дома , ПВЗ различных маркетплейсов, аптеки и все необходимое для комфортной жизни. До аэропорта «Большое Савино» -20 минут на машине.

Очень развитая инфраструктура: Остановки общественного транспорта в самых разных направлениях в 100 метрах от дома.

Новая транспортная развязка по ул. Строителей позволит в считанные минуты доехать до шоссе Космонавтов, район Парковый, Кондратово, ул Мира, Стахановская, Карпинского, Кронштадская

Документы и условия

Без обременений

Торг уместен при личной встрече с реальным, заинтересованным покупателям.