Продажа 2-комнатной квартиры, 49.4 м²

Увaжаемыe специалисты по недвижимости(учeники, стaжёры...), еcли у вaс нeт пoкупaтeля нe тpaтьтe cвоё время, конeчно , вы оcобo одарённые и ...., читайте вниматeльнo, ecли еcть вопpосы, пишите, звoнить нe стoит.
Квaртира пpoдaётся без условий, в чиcтoй прoдaже, без oбpемeнeний,никто нe пpопиcан, свобoдная пpодажа , быстрое освобождение. Все необходимые документы готовы, быстрый выход на сделку.
Квартира приобреталась для себя , учитывался этаж(выше 7этажа высокие эл.магнитн.излучения, ниже 4 в мегаполисах не рекомендуется(загазованность) ), положение окон на юго-восток.
Продаю уютную 2-х комнатную квартиру , общей площадью 49.5 кв. м.
Перепланировка оформлена , зарегистрирована в Росреестре .

Лоджия 4,8 кв.м. (в общей площади квартиры не учтена), (пол выложен кафелем) .

уникальность жилого комплекса в том что он расположен в близи центра - 5 минут до улицы Ленина , Экстрим парк.
?
Квартира готова к проживанию, в отличном состоянии. Часть техники и мебель остаются в квартире.
?
Наполнение квартиры:
?
Дополнительная система фильтрации.

в квартире установлены индивидуальные счетчики отопления, вследствие чего низкие коммунальные платежи(сравните с другими застройщиками).

Диван с ортопедическим матрасом, стенка в гостиной, гардеробная система при входе остаются новым владельцам.
?
Санузел совмещенный с хорошим ремонтом. Ванная чугунная ( Испания ).

Встроенная кухня,с техникой(индукционная панель, духовой шкаф АЕG.).

Установлена система тёплых полов.
?
Грамотное расположение электроточек .
??
Один взрослый и первый собственник (квартира приобретена по договору ДДУ). Маткапитал НЕ использовался!
?
социальная инфраструктура в шаговой доступности.

Окна выходят на школу « Флагман» . (не на ЖД).

Входная дверь в квартиру новая, надёжная ,не от застройщика, спальная комната с выходом на лоджию. . Большой качественный ,вместительный шкаф при входе. Диван с ортопедическим матрасом( в отличном состоянии). Шкафы вместительные, с наполнением ИКЕА.
Всё остаётся новым хозяевам.

Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа и детский сад.

Просмотр квартиры возможен в любое время по предварительной договорённости(напишите, в удобное время ).
Уважаемые специалисты по недвижимости! Показы только с реальными покупателями , без покупателя просмотр 1000р, не тратьте своё время,договор не заключаю.