Продаем 2-комнатную квартиру, 43 м², Пермь, ул. луначарского, 94

Продам квaртиру в сaмом центре Пeрми c огоpoженным двopoм, бoльшим кoличecтвoм пaрковочных мeст, кaмерами, круглосуточным магaзинoм Лентa пpямо у дoма, всей необхoдимoй инфрaструктуpoй и peмoнтом с мебeлью «под ключ». Bы мoжете заexать и сpaзу жить в нeй c пepвoгo дня покупки.

Подpобнee про квартиру и инфраструктуру.

Кухня
Полностью мебелирована: встроенный кухонный гарнитур — посудомойка, газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, электрический чайник, фильтр для воды с отдельным краном, холодильник, телевизор на стене, раскладной стол и 4 стула. Жалюзи и шторы на окнах.

Ванная и туалет
Полная отделка кафелем, встроенная раковина и столешница с зеркальным шкафом, водонагреватель, стиральная машинка LG, кран с терморегуляцией в ванной — настроенная вода будет всегда одной комфортной температуры и не вы, не ваш ребёнок не обожгётесь. Балка и штора для душа, а так же пол с подогревом.

Комната
Встроенный шкаф в потолок с зеркальными дверьми, шкафчик для книг и игрушек, двухместная кровать IКЕА с большим ящиком для хранения.

Коридор
Два встроенных шкафа — один при входе для одежды и мелочи, второй встроенный до потолка для обуви и других вещей. Зеркало на стене при входе.

Зал
Большой встроенный трёхстворчатый шкаф в потолок, диван с ортопедическим матрасом, который раскладывается в полноценную кровать — много лет подбирали лучший вариант для нас, которым и является этот диван. На полу большой светлый ковёр, на потолке хорошая люстра с семью LЕD-лампами.

Балкон
Полноценная утеплённая комната с подогревом пола и кондиционером. Так же остаются сделанный под заказ стол, большой подвесной ящик для хранения вещей, тумба для вещей, на которой можно сидеть + полка для принтера. Так же встроенная подсветка + сенсорная лампа и рулонные шторы.
Он является отдельной комнатой для комфортной работы и точкой притяжения семьи и гостей, на столе помещаются два монитора по 27 дюймов, колонки и принтер на верхней полке, работать и играть там невероятно комфортно.

Общее
В квартире полностью заменена проводка на медную, полностью перепроложен пол и постелен линолеум марки Таrkеt, на балконе паркет. Во всех комнатах и на балконе установлены пластиковые окна и натяжные потолки со встроенными светильниками.

В 2023 году заменены обои в зале, коридоре и кухне. В стенах протянуты в каждую комнату электрика и ТВ-кабели для телевизоров — никаких проводов. В 2023 заменен тен и насос во встроенной посудомоечной машине Воsсh, в ближайшие 7-10 лет там больше нечему ломаться. В 2022 году в стиральной машине заменили тен и контроллер электрики.

Дом подключен к системе с камерами и домофонами, которыми управлять можно через приложение — вы всегда можете видеть своего ребёнка на отличной детской площадке.
Всегда отличный напор воды, отключения горячей только в моменты летней опрессовки, но это не проблема, так как у вас будет свой водонагреватель. Объёмный общий коридор с соседней квартирой, в которой живут женщина с дочерью — очень добродушные и от них не было ни одной жалобы за 12 лет проживания. Дом обслуживается ТСЖ.

Инфраструктура
У дома собственные детская и спортивная площадки с тренажёрами, большое количеством парковочных мест, я никогда не оставлял свою машину вне двора.
Очень выгодное расположение — рядом абсолютно все точки выдачи Оzоn, Yаndех, КаzаnЕхрrеss, WildВеrriеs и т.д. Круглосуточные магазины, 4 детских сада буквально в соседних домах, несколько школ, ряд школ дополнительного развития — IТ-дети, школа танцев Risk и т.д.
Выезд в любую сторону города из двора, все остановки трамваев и автобусов. До эспланады 5 минут пешком.

Квартирой владеем с 2012 года, 2 собственника — я и супруга.
Услуги риелторов не интересуют.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, ул. луначарского, 94, цена 6 000 000 руб.