Продаю помещение свободного назначения, 84.6 м², Пермь, улица Космонавта Беляева

В продаже коммерческое помещение НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ для бизнеса с отдельным входом по адресу улица Беляева,45. Ранее на этом месте располагался ресторан Аэлита и продуктовый магазин Семья. И в будущем, когда сдадут жилой комплекс с коммерческими помещениями, это будет место притяжения местных жителей. Вход с ул. Беляева.
Общая площадь 84.6 кв.м, с собственной кладовой с отдельным входом на -1 этаже 5.8 кв.м. Планировка подойдет, например, для аптеки, спtциализированного магазина, салонf красоты, ногтевjuj сервисf и т.д.
- Панорамное остекление может выполнять роль витрины, а также позволит создать атмосферное пространство внутри помещения
- Витражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывески
- На кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудования
- Свободная планировка предусмотрена для того, чтобы каждый владелец мог решить проект интерьера под нужды своего бизнеса
- Отдельный вход для максимальной автономности и безопасности. Возможность размещения вывески
- Придомовая парковка на 70 мест

Возможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- высота потолков 4,7-4,1 м
- нагрузка на пол 2 от 240 кг/м
- управляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качества
- отделка черновая
- холодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводка
- управление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УК
- витражные окна 3 м
- электричество мощность 100 кВт
- возможность оснастить помещение оборудованием Умный дом
- свободная планировка
- вентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офиса
- удобная парковка

Помещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей.
Развитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.
20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города.
Предусмотрены комфортные условия покупки:
- ИПОТЕКА на индивидуальных условиях
- РАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%

Преимущества для вашего бизнеса:
- 30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежах
- 90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиторию
- 100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный склад





Звоните по все интересующим вопросам, приезжайте на индивидуальную экскурсию.

Продается ПСН площадью 84.6 кв.м. , цена 16 990 000 руб.