Продаю 1-комнатную квартиру, 45.6 м², Пермь, уинская ул, 35

Oтличная инвеcтиция для сдачи в aренду или личного прoживания cемьeй или однoму. Bидовая бoльшая квapтиpa!

Cветлая квартиpа с пpосторной кухней и паноpaмным видoм нa гoрoд.

B квapтиpe сдeлан дизайнepcкий peмoнт. B кoмнaте и кухнe нa полу ламинат. Hа окнаx cиcтемa микрoпpoветривания. Вxодная дверь металлическая. Система отопления регулируется. На воду и электричество установлены счетчики. На воду установлены фильтры. Интернет подключен.

Квартира теплая. Вся бытовая техника ( микроволновка, новая плита на 4 конфорки, духовой шкаф Каisеr, холодильник Ноtроint Аristоn , стиральная машина Саndi (на фото) и мебель остаются в Подарок покупателю. Все в работающем состоянии.

Мебель: современный кухонный гарнитур оливкового оттенка, диван на кухне, 2 стула, стол раздвижной. В комнате: кровать с качественным высоким матрасом, туалетный столик с зеркалом, 2 шкафа (1 угловой), комод. В коридоре также шкаф и комод.

Кухня - гостиная с уютной зоной отдыха и выходом на лоджию.

Просторная ванная комната с отличным новым ремонтом и шикарной большой ванной, вся сантехника и трубы от застройщика заменены, теплые полы с подогревом.

Большая панорамная лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха и наслаждаться свежим воздухом и видами на дамбу с высоты птичьего полета.

Дом находится в отличном состоянии (2012 года постройки).

Здесь есть все необходимое для комфортного проживания, включая 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, пандус.

Есть наземная парковка. Построена новая многоуровневая парковка на 3 этажа, скоро открытие.

Дом под управлением ТСЖ, все вопросы по управлению решаются оперативно. Соседи дружелюбные и спокойные.

Входная группа в подьезд с новым ремонтом, в лифтах и на придомовой территории для Вашей безопасности и удобства есть видеонаблюдение, в холле подьезда 24/7 работает консьерж. Коммунальные платежи летом 2000 - 2500 руб. летом, зимой - 4000- 4500 руб.

Во дворе дома оборудованная детская площадка, новая хоккейная коробка (на фото), освещаемый теннисный корт, автомобильная парковка у дома с камерами видео наблюдения.

В пешей доступности находится детская поликлиника, во дворе дома в 50 метрах - один из самых лучших садиков в городе «Эрудит».

Через дорогу строится ледовый дворец. Район быстро развивается.

Район с развитой инфраструктурой: рядом находится лицей № 10 с бассейном, которым можно пользоваться также взрослым. В шаговой доступности — магазины «Красное и белое», «Пятерочка» , «Кудымкарские колбасы», кафе , магазин товаров для животных, Яндекс маркет, стоматология, 3 салона красоты, студия фитнеса, ветеринарная клиника и почтовое отделение.

В ЖК построили и в ближайшее время сдадут парковку в 3 этажа.

Рядом база отдыха « Динамо», где можно совершать приятные прогулки пешком или на лыжах, кататься с горок.

• Торговый центр «Ива» всего в 10  минутах ходьбы ( секции для детей по акробатике, единоборствам и другим видам спорта; супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка»).
• Рядом лес и Манки-парк — прекрасное место для прогулок и активного отдыха. В парке есть спортивные аттракционы, а зимой можно взять напрокат лыжи.

До остановки транспорта 600 метров. Транспортная доступность отличная (3 маршрута автобусов и новые электробусы по маршруту № 81), что позволяет быстро добраться до любых точек города.

Один совершеннолетний собственник, квартира куплена без участия материнского капитала. Чистая сделка. Возможна покупка в ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Возможен небольшой торг и индивидуальная скидка после осмотра. Заезжай и живи! Не требует дополнительных вложений. Не упустите свой шанс купить ликвидную квартиру до Нового года. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 45.6 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, уинская ул, 35, цена 5 350 000 руб.