Продам 1-комнатную квартиру, 37 м², Пермь, улица Фрезеровщиков, 86

Покaз квaртиры только потенциальному покупaтелю.

Aгентов/риэлтopов oгpoмнaя ПPOCЬБA не беспокoить!!! Покaзывать никoму нe буду!

Пpoдаю cвою любимую уютную квapтиpу 37,1 кв.м.
Всe фотo сделаны 21.06.2025 и cоoтвeтcтвуют действитeльнocти. 0,5 кaмеpа нeмногo искaжaет гaбaриты, нo этo для зaхватa всeй кapтины, вживую все выглядит уютнеe.

Гoтoвa на ТОРГ с реальным покупателем после просмотра. Звоните, пишите в любое время с 10ч до 21:30ч. Ипотека в Т-банке. Можно воспользоваться их бесплатной услугой «Безопасная сделка». Это значит, что на риэлтора тратиться необязательно, только по вашему желанию.

Я один собственник, прописана только я.
Квартира продается в связи с переездом в другой регион, с Мебелью и Техникой и даже посудой. Можно заезжать и сразу жить, либо сдавать.
Дом на берегу Камы, где запланирован проект спуска к набережной, работы по продолжению набережной как раз заканчиваются, что в будущем еще больше повысит интерес к данному дому и соответственно цены на квартиры. При этом сам спуск будет от соседних домов «Паруса над Камой», поэтому толп людей дополнительно рядом с вашим ЖК «Красная горка» не будет.
Во всей квартире евроремонт, а в ванной ремонт остался от застройщика.
Тихий спальный район, рядом нет большой шумной дороги, при этом близко к центру, на машине 5-7мин, пешком 20мин. Рядом построена новая экотропа через р. Егошиха. Много зеленого массива вокруг и в зрительной видимости спереди и сзади дома. Свое ТСЖ, офис находится в доме, можно всегда подойти с вопросом или позвонить, написать в группу вк/тг, быстро реагирует, сами устраивают субботники, по желанию можете поучаствовать в них. В подъездах чисто, месяц назад освежили входную группу и покрасили стены, заменили год назад двери на лестнице. 2 лифта, 1 грузовой и 1 пассажирский, приходят быстро, никогда долго ждать не надо, это преимущества 12-этажного дома, в отличие от многоэтажных. Тихие и приятные соседи. Камеры в лифте и во дворе, на парковке . ЖК подключен к системе дом. ру, через приложение можно увидеть кто к вам пришел, открыть дверь, шлагбаумы, калитки, ворота. Мусорные контейнеры за домом, вокруг них порядок, вовремя вывозят. Зимой для детей ставят горку. Много парковочных мест во дворе дома, за домом и вдоль, а также подземная парковка, часто сдают места. Охрана.
Из комнаты любуетесь на лесной массив, т.к. окна выходят во двор, а с общей лоджии на Каму и закаты/рассветы или городские салюты. За счет расположения квартиры в середине дома, она теплая и не продувается ветром, в отличии от угловых квартир и квартир с видом именно на реку. У них есть такая проблема, что создается шум сильный от ветра с реки и зимой холодно.
В доме магазины: Пятерочка, Лион, Озон, Вайлдберрис, Красное и Белое. Рядом Планетарий, МФЦ. Дом видно с набережной, с другого берега и еще с разных точек города.

Список мебели и техники, которая остается:
1. Комната, все новое покупалось 3 года назад.
-Раскладной спальный диван Хофф, 160*200, удобный, мягкий,но и в то же время в меру жесткий, позиционируется для сна, приятный.
-«Туалетный» столик и зеркало с подсветкой (3года)
- Стул у столика мягкий, удобный трон (3года)
-Телевизор Рhiliрs 50 дюймов (2 года)
-Шторы все остаются (3 года)
- Прикроватный столик Икеа
2. Кухня (вдоль кухонного гарнитура теплый пол)
-Кухонный гарнитур с доводчиками Вlum
-Встроенный духовой шкаф и электроплита
-Вытяжка с подсветкой
-Стол кухонный раскладывается (3 года)
- 2 удобных стула (3года)
-Холодильник LG (3 года)
-Электрический чайник (3 года)
-Штора и весь комплект посуды (3 года)
3. Ванная
-Стиральная машина Самсунг с функцией дозагрузки во время стирки (3 года)
4. Прихожая
-Обувница (3 года)
-Тумба (3 года)
5. Балкон
-Навесной шкафчик для хранения
-Органайзер для обуви (2мес)

Жила одна в квартире все 3,5 года, из них последний год в путешествии с мужем и это время никто не жил, не сдавалась никогда. Поэтому вся мебель и техника в отличном состоянии.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, ул. Фрезеровщиков, 86, цена 6 400 000 руб.