Продается 1-комнатная квартира, 36.9 м²

Пpодаётcя уютнaя свeтлая однокомнатнaя кваpтирa в ЖК Пoгода с видoм на нaш гopoд.

Kвартира pаcпoложена на юго-западнoй cтоpoне, поэтому в дoмe вcегда тeплo и светлo, a также можно наблюдaть потрясающий лeтний зaкат из oкнa с 15 этажa 16-этaжнoгo дoмa. Окна выхoдят на дeтскую плoщaдку, пaрковку и сам город.

В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах, что делает пространство еще шире.
Пол - ламинат по всей квартире. В кухне и коридоре тёплые полы.
Стены - обои белого оттенка, стены выровнены.
Потолок - натяжной.
Окна - в основной комнате широкие, что позволяют квартире быть светлой еще больше и расширяют пространство.
На балконе панорамные окна.
С/У - совмещенный, просторный, достаточно места для стиральной машины и шкафа для хранения. Ремонт от застройщика.

В квартире новая кухня (использовалась с мая 2025 г.) со встроенной техникой, выполненная в светлых оттенках цвета «кашемир».
В прихожей новый шкаф такого же цвета «кашемир» как и кухня, высотой под потолок 2.6, что позволяет экономить огромное пространство в квартире.
Установлены дополнительные розетки в каждой комнате, а также поменяны все выключатели на новые, не от застройщика.

В комнате есть вместительная ниша, которую можно использовать как гардероб, как детский уголок или рабочую зону.

В квартире не курили.

На лестничной площадке 8 квартир, в нашей секции 4 квартиры.
Прекрасные, доброжелательные и постоянные семейные соседи!
На этаже ничем не пахнет, всегда чисто, можно со спокойной душой оставлять велосипед/коляску рядом с квартирой!

В самом доме:
- везде видеонаблюдение
- два грузовых чистых и светлых лифта с камерами
- прекрасный общий коридор на 1 этаже с туалетной комнатой и мойкой для домашних животных (тоже всегда чисто!)
- колясочная
- наипрекраснейший двор без машин
- современная детская площадка для всех возрастов, с шикарными лежаками для взрослых и интересным оборудованием для детишек
- СВОЯ парковка под шлагбаумом (редкость в ЖК Погода), достаточно вместительная!
- совсем рядом муниципальная бесплатная парковка, отдельно оборудованная.

Возле дома проходит эко-тропа для прогулок с домашними животными или просто прогулок мамочек с колясками. Тропа оборудована специальной поверхностью для удобства ходьбы, бега или езды с коляской. А также она ведет к закрытой площадке для выгула собак (в 2-3 минутах).

Рядом с домом 2 остановки ул.Сапфирная, ул. Кварцевая. В менее одной минуты до подъезда (идеально).

В доме расположены такие магазины как аптека, wb, оzоn, КБ, бар «Князь» и детская игровая комната.

Рядом в 5 минутах:
- Лицей 10 с бассейном (2 корпуса)
- Детский сад
- многочисленное количество продуктовых магазинов и аптек, банкоматы, кофейни, кафе, Жизнь Март и др.
- ледовая арена «Красная машина»
- детская поликлиника видна из окна квартиры
- рядом база отдыха Динамо, лес.

Собственник:
1 взрослый.
Обременения:
Нет. Квартира не в ипотеке.

Очень любимая квартира для всей семьи и любимый ЖК.

Просьба:
звонить с 11:00 до 21:00 или предварительно писать.

Риелторы, прошу: без потенциальных покупателей НЕ беспокоить. Просто так в гости не ходить. Осмотры только с людьми! Фото соответствуют реальности. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.