Продаю 1-комнатную квартиру, 35 м², Пермь, улица Ленская

Bидoвая квaртиpа cмoтpит окнaми нa цeнтp гopoда, Камcкий мoст. Гарантирoваны необыкновенные закaты и потрясающиe виды нa огни ночнoй Пepми.
Кухня выхoдит нa большую пaноpамную лoджию, на котоpой мoжнo устpоить cтолoвую или гоcтиную с кaмином.
Потолки 3 метра многие делают спальню, детскую игровую, библиотеку вторым этажом.
Огромные панорамные окна, (лоджия)
В санузле ванная, унитаз, раковина, полотенцесушитель.
На кухне раковина.
В квартире входные металлические двери с внутренней отделкой рустикальный дуб.
В подъезде ступени отделаны плиткой, в холле подвесной потолок. На крыльце противоскользящий керамогранит.
Для колясок, детей, инвалидов удобные пандусы и специальный подъемник.
НИЗКАЯ КОММУНАЛКА.
В доме своя газовая котельная, которую включают и выключают по необходимости никаких переплат. Коммуникации новые, никаких затрат на ремонты. Вода греется в доме, нет расходов на транспортировку горячей воды, теплопотерь.
В доме усиленное утепление.
У застройщика 5 лет гарантийный срок поломки чинятся за наш счет.
Установлены автоматические счетчики показания передаются напрямую в расчетные центры, никаких ошибочных начислений.
ВОКРУГ ДОМА
До Попова 10 минут на машине или автобусе.
До Ашана 7 минут.
Автобусная остановка и продуктовый магазин в 50 метрах.
На следующей остановке большая Пятерочка, Магнит, рядом в Курье торговые центры, школа, садик. Есть несколько частных садиков.
До берега Камы 300 метров. Хороший проезд на машине по бетонной дороге.
На берегу прекрасный спуск в воду, песчаный берег (как на городском пляже), березовая роща, большая удобная поляна для шашлыков.
Рядом один новый дом, 2 трехэтажки. Народ приличный, на пляже и на берегу чисто, люди во дворах садят лук-укроп, отмечают праздники, стоят мангалы-казаны.
Виды на Камский мост, Попова. Вокруг сосновый лес, никаких заводов, свежайший воздух.
Недалеко большой действующий храм в Верхней Курье.
2 спортивные (детские) площадки одна во дворе дома за забором только для жителей нашего дома.
Вторая вдоль забора общая для района. Ленская Усадьба это первый комплекс в этом месте.
В планах на ближайший год достроят элитную высотку рядом с нами. Облагородится вся территория. Будет благоустроенный парк, пирс, ресторан на воде..

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, Ленская, 40а, цена 3 700 000 руб.