Продаю 1-комнатную квартиру, 34.1 м², Пермь, ул. маршала рыбалко, 117

Пpoдаю уютную 1-кoмн. квapтиру, 34.1 кв.м2. Можно сказaть, что eвро-двушкa, так как кухня 10,4 кв.м.
В ней можнo пocтaвить дивaнчик и использовать кaк гоcтиную-кухню или даже как отдельную комнату c куxоннoй зoной, что и было cдeлано.

Квapтиpа в cepдце Зaкaмcкa, ocт. M. Рыбaлкo.

Комнатa 15,8 кв.м. - идeальнo для спальни.
Вaннaя и туалет cовмeщeнныe - впoлне просторно, тем более в ней чугунная ванна 180 см.
Деревянные межкомнатные двери в каждое помещение. Небольшая ниша в стене прихожей 0,3 м для хранения вещей.

Потрясающий вид из квартиры с 8 этажа на сосны (на особо охраняемую природная территорию «Сосновый бор»).

У квартиры было только три собственника с 1984 года.
Первые два - одна семья (отец и дочь)
Долгое время она не использовалась, стояла закрытая на сигнализации.
То есть квартира не убитая;)
Вполне можно заезжать и жить, уже во время проживания что-то ремонтировать (красить стены, клеить обои и пр.) на свой вкус.

В доме новый пассажирский лифт, большой отремонтированный холл,конторка для консьержа.
На первом этаже место под коляску или велосипед. Имеется стоянка под машину во дворе дома.

Рядом несколько оопт (особо охраняемых природны х территорий) - «Сосновый бор», «Красные горки», парк «Счастье есть», в пяти минутах Кама, в паре остановок новейшая стильная набережная и официальный пляж.

То есть множество мест для приятных прогулок, поездок на велосипедах, можно гулять с колясками, заниматься скандинавской ходьбой, кататься зимой на лыжах. А на «Красных горках» отличное место для катания на ватрушках или летом на спортивных байках.

За домом новый бассейн (2020 год постройки) и стадион в лесу.

Также, конечно, рядом магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.

В доме очень удобный умный домофон, можно открывать дверь гостям или курьерам кнопкой в приложении.
В приложении пять камер, можно увидеть днем и ночью что происходит, в холле, во дворе дома, на парковке и у входной двери в подъезд. В доме безопасно!

Квартира отлично подойдет как первое самостоятельное жилье для молодого человека/девушки, или для молодой пары/семьи с ребенком или без.

Соседи спокойные, тихие, вежливые, можно попросить соль-сахар, посидеть с котиками.

До центра города 20-25 минут на машине, множество новых автобусов часто ходят и ездят практически в каждый район 30-40 минут.

Будем честны, минусы квартиры:
1.Нет балкона, но это компенсирует вид из окон и прямо рядом на этаже общий балкон с потрясающим видом на лес.
2. Коридор на этаже сейчас выглядит не приглядно, но через год УК обещает сделать ремонт. Их обещаниям стоит верить, так как за годы их управления в доме было много отремонтировано и улучшено.
Состояние коридора никак на жизнь не влияет.
3. Фасад дома. Плиты как у общежитий, но это не общежитие, а бывший малосемейный дом - квартиры и комнаты давались работникам завода «Пемос».
Сам дом кирпичный под фасадом, а то значит, что жить в нем тепло, сухо и хорошая звукоизоляция.

Отличная квартира для комфортной жизни!
Можем оставить холодильник, стиральную машину и кровать из массива сосны 160 на 200.
Кухня, конечно, итак остается, можем оставить и диванчик на кухне.

Один собственник, никаких обременений.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.1 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, ул. маршала рыбалко, 117, цена 2 950 000 руб.