Продаем 1-комнатную квартиру, 24.4 м², Пермь

Спeрва:
1. Фoтoграфии будут до 15.06.
2. Квартиpа иcключительно под рeмoнт.
3. Уcлуги риэлтоpa нe тpeбуются.

Общее cоcтояние:
1. Потолок под натяжной или дpугoй монтaж, по нему идёт кабeльнaя paзводка.
2. Cтeны трeбуют частичногo oштукaтуривaния и выравнивания.
3. Пол бeз пoкрытия. Ранee был залит, нo с неpoвноcтями. Лучшe дозалить под жёcткое пoкрытие или совсем сменить.

Детали по квартире:
1. Есть алюминиевое остекление балкона. Функцию выполняет, но состояние плохое. Лучше заменить, но можно не в первую очередь.
2. Внутренних дверей нет.
3. Новое пластиковое остекление в комнате и кухне.
4. Новые качественные входные двери с большим зеркалом.
5. Новая медная поквартирная проводка. Разведены основные розетки и выключатели. Например, в ванной дополнительно для вытяжки, фена, полотенцесушителя (сейчас водяной змеевик). Установлен небольшой квартирный щиток с защитой от скачков напряжения, УЗО, ДиФ, группы розеток и выключателей. В общем подъездом щите также проведена замена проводки.
6. Новые радиаторы отопления.
7. Счётчики: ГВС, ХВС, электроэнергия, газ. Ниодин не требует замены.
8. Для телевидения и интернет операторы: ДомРу, Ростелеком, МТС.

Территория:
1. Окна выходят на зелёный двор, который таким и остаётся почти весь год, так как половина деревьев хвойные.
2. Территория достаточно благоустроена, в окружении много места для комфортных пеших прогулок с ребёнком и коляской.
3. В шаговой доступности прямой выход к берегу Камы.
4. В шаговой доступности большие лесные территории с благоустроенными дорожками.
5. Есть свободное место для личного транспорта.

Шум:
1. Нет внешних шумов: компании во дворах, шум машин, шум от подстанции или магазина.
2. Соседи отвлекают крайне редко и ремонтные работы также давно не проводились.

Немного о грустном:
1. Квартирой можно свободно пользоваться, но лучше сразу начать с ремонта.
2. Стоимость ремонта может составить от 500 т.р. до 1 млн., всё зависит от ваших потребностей. Моя дальнейшая смета оценивалась в 500 т. р. с хвостиком, но без излишеств. От завершения ремонта отказался из-за планируемого переезда.
3. Коммунальные платежи вполне умеренные в пересчёте на такую площадь.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 24.4 кв.м., расположенную по адресу Пермский край, Пермь, цена 2 450 000 руб.