Продам помещение свободного назначения, 1750 м², Нытва

Пpодaётcя просторное офиcноe кирпичное здaниe в центpe г.Hытвa!
Пpoдaжa от собcтвенникa!
ИДЕAЛЬHО ДЛЯ: пpедcтaвительскoго офиca, гоcтиницы, мeдицинского цeнтрa, ресторaна, кaфе быcтpoгo питания paзвлекатeльного цeнтpа, клиентcкoго офисa, обучающегo цeнтpа, спортивной студии, банка, бизнес центра, производства.
Преимущества:
° Общая площадь - 1750 кв.м. 2 этажа + цокольный этаж,подвал
° Кабинетная система с возможностью переоборудования
° Кабинеты оборудованы всеми необходимыми коммуникациями, водой, канализацией,электроэнергия ,системой притока и оттока воздуха.
° 2 изолированных входа на 1-2 этажи и 2 отдельных входа в цокольный этаж. Много окон по периметру (в каждом кабинете)
° Входная электрическая мощность - 350 кВт (возможно увеличение)
° Высота потолков более 3 метров:
° Сухой цоколь с высотой потолков 3.15 метра. Возможность разгрузки напрямую
° возможность устройства на крыше открытой летней террасы с видом на пруд.
° Парковка .
° Во всем здании 6 сан. узлов
° Сегодня здание имеет регулярный пешеходный трафик 1 000 чел в сутки и автомобильный – 1 000 машин в сутки
° Напротив знаменитый Нытвенский пруд, самый большой в Европейской части России и прекрасная Набережная, городской парк
° В здании есть инфраструктура для постройки бассейна,саун, грязевых ванн.
° Возможно деление на зоны: стерильная и нестерильная, можно установить рентген-аппарат и МРТ
° г.Нытва имеет Федеральный статус моногорода, Территория опережающего социально-экономического развития, что дает значительные налоговые льготы, т.ч налог на имущество 0%

Кадастровый номер помещения: 59:26:0610102:15
Есть возможность реконструкции здания под нужды покупателя, подробнее при встрече
Все документы готовы к продаже
Торг возможен

Продается ПСН площадью 1750 кв.м. , цена 20 000 000 руб.