Продается дом, 570 м², Пермь, Красноборская улица, 54

Дoм для большой сeмьи, или предcтавительский гоcтевoй дом пpeдприятия и тд.

Tри уровня: цокoль, 1 этaж, 2 этaж.

Цoкoль: баня, тренажeрный зaл,бильярднaя, душевaя, с/у, хозкомнaта, техничecкоe пoмещeниe.

1 этaж: кухня, кaминный зал с втoрым cвeтом (выcoтa 6м) кoмнaтa для оxpаны,

2 этаж: кабинeт, внутренний балкoн-библиотекa, жилoй блoк c с/у.

Ухоженнaя тepритория с ландшафтным дизайном. Эксклюзивно: выход в лесную прогулочную зону.

КОММУНИКАЦИИ:

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

ПОДВЕДЕНО 3 ФАЗЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, 15 киловатт. На случай отключения электричества в гараже (чтобы не было шума в доме) установлен электрогенератор с автоматическим запуском при отключении электричества. Работает от бензина.



ВОДА



СКВАЖИНА, НАСОС GRUNFОSS (лучший на рынке). В техническом помещении имеется бак на 2 кубометра воды с автоматическим отключением подачи воды по заполнении бака. Мы сейчас им не пользуемся за ненадобностью. Но если вдруг возникнут перебои какие-то, то можно переключить на схему: запитывается бак от него идёт раздача по дому. Это одним вентилем переключается. Пока без надобности, но на всякий случай.

На входе четыре последовательных сменных водных фильтра для воды.

Система водоснабжения: стояки из металлопластика, лежаки медные трубы: ничего не ржавеет.



КАНАЛИЗАЦИЯ



СИСТЕМА ИЗ 5 СЕПТИКОВ В ВИДЕ ПЕРФОРИРОВАННЫХ БЕТОННЫХ КОЛЕЦ, соединённых друг с другом. Ассенизационную машину необходимо вызывать не чаще раза в год.



ОТОПЛЕНИЕ



ДВА КОТЛА. Один работает, другой резервный. Работают от газа. Есть вариант перейти в случае необходимости на солярку. В технической комнате установлен большой на 2 кубометра бак для солярки, наружу выведены два патрубка для заполнения бака (чтобы не было запахов в доме), запитывается прямо из автомашины-бензовоза. Раньше мы работали от солярки. Сейчас это резервный вариант.



ГАЗ

Магистральный.



ОХРАННА:



По договору с охранной фирмой Цербер. Имеется разводка системы видеонаблюдения всей территории участка, установлены датчики, но центрального блока регистрации сейчас нет за ненадобностью. Однако все кабели от датчиков проведены и заканчиваются в комнате первого этажа (дежурка). Достаточно будет только установить центральный регистратор с монитором в этой комнате, если будет необходимость.



ИНТЕРНЕТ



В ДОМ ВВЕДЁН ОПТОВОЛОКОННЫЙ КАБЕЛЬ и сделана разводка Wi-Fi по этажам всего дома.



ГАРАЖ



На две автомашины с автоматическим открыванием (подъёмом) ворот с брелока.



КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:



Только газ и электричество и охрана (интернет в настоящий момент отключен за ненадобностью никто не живёт). Летом 10 тысяч рублей в месяц, зимой 20 тысяч. В среднем 15 тысяч.

Продам Дом площадью 570 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, Красноборская улица, 54, цена 40 000 000 руб.