Продается дача, 38 м², 20 соток, Рейд

B связи c пеpеeздом продаем дaчный комплeкс нa учaстке 20 coтoк c видoм нa p. Kaму и Воткинскоe водoхранилище. Участок в 80 км от Пepми в коттeджном поселкe «Рeчные прocтoры» мeжду п. Пьянкова и п.Рейд Оcинского райoнa.

Разрешеннoе иcпользованиe учаcткa – для вeдения садoводства, что позволяет возводить на нем постройки, в том числе жилой дом с возможностью прописки и постоянного проживания.
Зонирование участка осуществлялось по индивидуально разработанному проекту.

На участке крытый навес 9 на 5 м. для парковки двух автомобилей. Место для парковки вымощено тротуарной плиткой «Старый город», смонтирован водоотводящий канал, чтобы при мойке автомобиля или квадроцикла моющее средство уходило в ливневку. Под навесом гараж 3 на 5 м. с откатными воротами, где можно хранить лодку или квадроцикл. На навес и гараж действует гарантия подрядчика до 28.10.2026 г.

В центре участка было запланировано строительство большого дома, разработан индивидуальный проект дома из профилированного бруса, с двойным светом, большой кухней и каминным залом (на последнем фото). К строительству большого дома приступить не успели, для него только протянут отдельный электрокабель.

Дальше по участку баня 50 кв. м. размером 6 на 10 м. с теплым бассейном. Стены из профилированного бруса, большие окна на каждой стене, что делает все комнаты очень светлыми. На полу керамогранит с противоскользящим покрытием, чтобы можно было ходить босиком. Во всех помещениях теплый пол, на каждое выведен отдельный канал вентиляции, баня строилась с разработкой индивидуального проекта.
Просторное моечное отделение со стеклянной ширмой, широкие полоки в парной, окна для притока свежего воздуха и проветривания. Чугунная печь «Везувий Легенда» с закрытой каменкой и увеличенной стеклянной дверцей топки.
В отдельном примыкающем к бане помещении бассейн из композитной чаши 4,5 на 3 метра, глубиной 1,5 м. (16 кубов). Вокруг бассейна оборудованы водостоки для слива воды, большие панорамные окна (стеклпакет) из алюминиевого профиля. За счет больших окон помещение отлично прогревается солнечным светом, в жару можно насквозь открыть две двери и просто летом плавать в бассейне. В отдельном тех. помещении установлено оборудование для фильтрации и подогрева воды, то есть бассейн вполне пригоден для купания в холодное время. Наверху мансардное помещение, которое можно оборудовать под комнату отдыха. Выход из бассейна на открытую террасу, где можно посидеть и полюбоваться видом на Воткинское водохранилище.
Все новое, отделка бани и монтаж оборудования закончен в этом году. Гарантия на здание до октября 2025 г., на оборудование бассейна до октября 2024 г.

Для хозяйственных вещей имеется два контейнера: один для садового инвентаря и второй морской контейнер на 5 тонн для электроинструмента (там же оборудован верстак).

Немного в стороне от бани крытая беседка. Мы в ней занимались йогой и медитаций, но можно просто поставить стол и наслаждаться посиделками с друзьями.

Ближе к реке гостевой дом 40 кв.м (6 на 7 метров), построенный по каркасной технологии и пригодный для проживания до небольших холодов 0, -5. В доме есть все необходимое: кухня с индукционной плитой, холодильник, микроволновка – вся мебель и техника остается новым владельцам. Круглый обеденный стол на 4 персоны и панорамное окно с видом на реку: можно обедать и наблюдать, как проплывают теплоходы.
Отопление конвекторное, а летом от жары помогает спасаться кондицинер.
В спальной зоне – двуспальная икеевская кровать под дерево и комод.
Ванная комната с душевой кабиной и насосным оборудованием.

На участке две самостоятельных скважины для бани и для дома и два самостоятельных септика.

Вокруг тишина и никаких соседей. Можно приобрести соседний участок еще на 20 соток.
Отличное место для рыбалки, прогулок по лесу и семейного отдыха.

Цена снижена в связи с окончанием сезона и скорым переездом и едва покрывает затраты на покупку участка (410 000 р.) и строительство основных сооружений (не считая благоустройства и хоз. построек): баня - 2,8 млн., бассейн 1,3 млн., гараж - 300 000 р., дом 750 000.

Продам Дача площадью 38 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Осинский район, поселок Рейд, цена 5 500 000 руб.