Продаем дом, 189 м², Пермь, Красноуральская улица, 8

Новый дом пo ценe 3-4х кoмнaтной кваpтиpы!
Рeaльнoму пoкупaтeлю - хороший TOРГ.
B цену 6500 т.р. вхoдит: 4000т.р. за дoм (вceгo 21,1 т.p. зa м2!!) и 2500 т. p. за зeмельный учаcток (pынoчнaя цeна учаcтка нa Bышкe 2).
Oбщaя площадь 189 м2, oтапливaeмая площадь 155 м2
Coвмeщaет в ceбе плюcы квaртиры и дома:
- из окон хoроший вид на город и Каму
- очень удачное месторасположение - дорога до дома безопасная и комфортная как для взрослого, так и для ребенка (рядом многоэтажные дома, везде уличное освещение), поэтому не обязательно иметь машину, чтобы в нем жить. Дорогу зимой чистят.
До остановки Язовая 5 минут пешком, до остановки И. Франко-10 минут, до остановки маршрутного такси, которое ходит до ост. 1905 года, - 3 минуты
- соседи только с двух сторон, что отличает этот дом от большинства предложений, особенно в черте города
- дом теплый, энергоэффективный (минимум затрат на обогрев) - проверено зимой при -35С
- дом качественный и надежный, построен по каркасной технологии опытным строителем с учетом расчетов на прочность, соблюдением норм по использованию материалов и учетом многих других нюансов, что отличает этот дом от большинства других, построенных «как попало», со скрытыми неприятными сюрпризами, которые могут обнаружиться в будущем, такими как трещины фундамента или стен, плесень, промерзание, холод зимой и т. д.
- рядом все сетевые магазины, школы, гимназия, кадетское училище, детские сады, поликлиники, детские площадки, район активно развивается: новые скверы, парки, торговые центры, бассейн
- на улице Красноуральской преимущественно новые индивидуальные дома, на соседних улицах - новостройки
- строится трасса, которая соединит район Вышка 2 с центром города (тогда недвижимость вырастет в цене)
- на участке плодоносящие деревья - яблони, кусты малины
ПРОДУМАННАЯ планировка (есть кладовые, гардеробы):
2 входа: главный с крыльцом и отдельный вход из гаража
1 этаж: 2 прихожих, кабинет с гардеробом (можно использовать как спальню), малая гостиная, большая гостиная с кухней, раздельный санузел, большая и малая кладовки, прачечная, котельная
2 этаж: спальня хозяев со своим раздельным санузлом и гардеробом, 2 спальни с гардеробами, санузел
Гараж (зарегистрирован как отдельное нежилое строение)
Подключение газа одобрено, электричество 380, вода - скважина, канализация- 3х-камерный бетонный септик с возможностью вывода на поле фильтрации. Пол 1 этажа бетонная стяжка с водяным теплым полом
Отделка - предчистовая - «whitе bох» (что позволит Вам сделать дом внутри таким, как Вы пожелаете)
Участок с уклоном.
Один взрослый собственник. Без обременений.

Лот 1018009

Продам Дом площадью 189 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, Красноуральская улица, 8, цена 6 500 000 руб.