Продаю дом, 177 м², 7 соток, Пермь, улица Обросова

Вaшa загоpодная жизнь в 15 минутах от центpа гoрoда, в 5 минутax от мотовилиxинcкoгo пpудa, в шаговой дoступнocти oт оcтaновок общественногo тpанспopта (оcт.Обpоcовa или oст.Kаспийcкая), магaзинoв, аптeк, дeтских сaдов. Пoдapитe ceбе приватность чаcтногo дома без ущерба комфорту городской жизни.
Продается дом в м/р Костарево,
Рядом расположены улицы: Лифанова, Чусовская, Ким, Чехова.
Дом :3 этажа, общей площадью 177,5 м2.
Выполнен ремонт, остается вся встроенная мебель.
В цокольном этаже черновая отделка, есть окна, и возможность для воплощения разнообразных интерьерных решений от спортзала до приватного клуба.
Через все 3 этажа дома мраморная лестница с перилами из полированной стали.
На первом этаже мраморные подоконники, а также мраморный пол под ламинатом ( можно снять ламинат при желании).
Входная группа с дорогой дверью с терморазрывом, предполагается утепление.
В доме: 1-й этаж -гостиная, кухня, небольшая комната и санузел (в санузле подвесной унитаз с инсталляцией и большая чугунная ванна).
Мебель встроенная по проекту 2 глубоких шкафа -купе с зеркальными дверьми, антресоль, барная стойка с ламинированной поверхностью, большой шкаф-купе в малой гостиной со вставками фотопечати.
Потолок натяжной, дизайнерские светильники с учетом зонирования пространства. Кухня обычная, газовая плита( газ в баллоне на улице, 1 баллон на 8 месяцев интенсивного использования).
На втором этаже: 2 спальни, санузел, большой гардероб. Гардеробная система остается. В большой спальне зеркальная стена и балкон, с которого открывается шикарный вид.
Балкон отделан крупноформатной керамической плиткой, перила кованные.
Санузел 2 этажа: подвесной унитаз с инсталляцией, душевая кабина.
Лестница в дом сделана из гранита, перила кованные.
Козырёк над крыльцом установлен в этом году. В этом году произведена замена кровли, установлены снегозадержатели с двух сторон и водоотведение с крыши.
Дренаж вокруг дома сделан в 2021 году с выводом вод в отдельный коллектор. Канализация (септик)откачиваемая.
Отопление : электрокотел (зимой оплата составляет 1540 рублей. НЕ 15000 рублей, а именно 1540 руб)
Газ по границе участка, есть возможность подключить.
Вода: скважина 22 метра. В этом году установили новую многоступенчатую систему очистки воды. Скважина на углу дома, от неё есть разводка для полива растений на участке.
Участок в большей степени облагорожен. Большая Аллея вдоль бетонной площадки перед домом ( 2 вишни, розы, ирисы, лапчатка, спиреи, лилейники), небольшой газон, двойная качель, беседка, мангальная зона. Летом все утопает в зелени и цветах. За домом и беседкой разбит небольшой многоуровневый огород с молодыми кустами смородины, жимолости, голубики, винограда, есть небольшой парник-теплица. С другой стороны дома сделали теплицу с подсветкой и автополивом.
Не обработан только въезд, предполагается установить навес для авто и небольшой хозблок.
Есть простор для творчества и реализации самых смелых решений.
Приезжайте на просмотр!!!все покажем и расскажем!!!

Продам Дом площадью 177 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермь, улица Обросова, цена 14 500 000 руб.