Поклонники роскошной недвижимости в США выбирают Колорадо

Эксперты называют Боулдер, расположенный в штате Колорадо, «горной Кремниевой долиной». Как свидетельствуют отчеты по сделкам, уже в ближайшее время он может стать главным направлением для покупки элитной недвижимости в США.

Рынок роскоши в Боулдере, расположенном всего в 30 км от столичного Денвера, существовал всегда, однако он никогда не развивался такими стремительными темпами. Город с населением в 100 тысяч человек известен тем, что здесь находится главный кампус Университета Колорадо, штаб-квартиры Apple, Google, Cisco и IBM. За счет своей живописности до недавнего времени он развивался, в основном, как горнолыжный курорт и место для летнего треккинга. Интерес к Боулдеру со стороны специалистов технологического сектора вырос во время пандемии, и с тех пор он продолжает процветать. За счет географических ограничений (город с трех сторон окружен горами) спрос здесь всегда будет превышать доступное предложение.

При расчете индекса роскоши специалисты принимают во внимание информацию о рынке недвижимости и другие экономические показатели, включая стоимость жизни, местные налоги, в том числе на недвижимые объекты, уровень заработной платы и безработицы, доля жителей иностранного происхождения, проживающих здесь на правах инвесторов. Они проводят анализ по 60 мегаполисам и отбирают 10% лучших. Кроме Боулдера, в этом году хорошие результаты внутри США продемонстрировали Сан-Хосе, Саннивейл и Санта-Клара в Калифорнии, Сент-Луис, Даллас, Форт-Уэрт и Арлингтон в Техасе, а также Хилтон-Хед-Айленд, Блаффтон и Бофорт из Южной Каролины. Если делать обобщение, эксперты отмечают, что состоятельных покупателей привлекают приморские городки с непринужденной атмосферой, населенные пункты, предлагающие другие возможности для отдыха на открытом воздухе, а также города с популяцией от 1 миллиона человек, где есть большие рынки труда.