Россияне вошли в топ-5 активных покупателей тайской недвижимости

По итогам 2022 года наши соотечественники вошли в пятерку самых активных покупателей недвижимости в Таиланде. Сделки были заключены несмотря на все трудности и ограничения, которые связаны со строгими санитарными правилами.

Больше всего вилл, домов и кондоминиумов купили граждане Китая, хотя в республике также действуют строгие ограничения на международные транзакции и перемещения. Общий объем средств, полученных по таким сделкам, составил 18 миллиардов бат, это почти 50% рынка. Остальные участники рынка идут в рейтинге с большим отрывом, хотя в целом доля китайцев на рынке значительно снизилась. Для сравнения: в 2018–2021 годах на граждан КНР приходилось 55–60% от общего объема продаж.

На втором мессе оказались граждане США, которые вложили в тайскую недвижимость 1,6 миллиарда бат, что составляет 4,4%. На третьем – французы, потратившие 1,4 миллиарда бат, что составляет 3,9% вырученных продавцами средств. На четвертом месте – россияне с 1,36 миллиарда бат, или 3,7% от общего рынка. В данном случае доля наших соотечественников на рынке значительно увеличилась по сравнению с предыдущими отчетными периодами, включая допандемийную эпоху. Пятое место досталось гражданам Мьянмы, обеспокоенным сложной политической ситуацией в стране. Они потратили в Таиланде 1,34 миллиарда, или 3,6% от общего объема иностранных инвестиций.

Россияне также проявили значительную активность на рынках недвижимость Турции, Грузии, ОАЭ, существенно повысив экономическое благосостояние этих государств. Некоторые эксперты считают, что они помогают поддерживать относительную стабильность на рынке элитных домов в Майами и Калифорнии, хотя в большинстве случае информация по таким сделкам остается закрытой. Такое положение вещей во многом связано с геополитической обстановкой, международными санкциями и внутренними ограничениями, с которыми в 2022 году столкнулись россияне.