Рынок недвижимости Вьетнама постепенно восстанавливается

Согласно отчетам, среднестатистическая жилая недвижимость во вьетнамской столице за третий квартал 2022 года подорожала на 20% в годовом исчислении. Эксперты уверены, что цены и дальше будут расти – рынок начинает восстанавливаться после последствий пандемии.

Все данные приводятся с поправкой на естественную инфляцию. В первую очередь подорожали квартиры в Хошимине. Рост особенно контрастирует с резким спадом на 3% во втором квартале 2021 года. Он происходил быстро, но достаточно плавно. Например, по сравнению со вторым кварталом 2022 года он составил 7%.

Главное статистическое управление страны рассчитало, что вся национальная экономика в этом году уже выросла на 7%. В первую очередь такие успехи связаны с активностью с строительной и производственной сфере. Считается, что все домохозяйства восстановились после пандемийного спада и вернулись к прежнему уровню потребления. МВФ прогнозирует, что в этом году прирост ВВП во Вьетнаме составит 6%. После показателей на уровне 2,5–3% двух ковидных лет это настоящий успех.

Интересно, что Вьетнам открылся для иностранных инвесторов только в 2015 году – до этого они не имели права проводить сделки с недвижимостью. С тех пор рынок жилья в стране значительно расширился, он мог конкурировать с Сингапуром, Южной Кореей, Гонконгом и материковым Китаем. Многие инвесторы переезжали сюда на ПМЖ или на зимовку, другие приобретали кондоминиумы для сдачи в аренду. Туристический поток стабильно рос за счет разнообразных природных достопримечательностей, хороших пляжей и тропического климата. За время пандемийных ограничений цены на квартиры и дома, а также арендные ставки значительно упали, однако последние тенденции внушают инвесторам оптимизм.