Китайское правительство намерено спасать рынок недвижимости

Общий объем средств, выделяемых из государственного бюджета на финансирование замороженных строительных проектов и другие меры, связанные с нехваткой недвижимости, превысит 500 миллиардов долларов. Эксперты уверены, что таких денег более чем достаточно для решения сложившихся проблем. Напомним, до недавнего времени этот класс активов превышал по доходности капитализацию всего фондового рынка США.

Представители консалтингового агентства S&P Global отметили, что инвестиций хватит по всем направлениям. В первую очередь будут профинансированы замороженные стройки. Реализовать программу помогут сниженные процентные ставки, установленные для застройщиков. Теперь они смогут взять кредиты в китайских государственных банках на субсидированных условиях, однако обоснования заявок девелоперов должны быть адекватными.

Согласно подсчетам, речь идет о 2 миллионах недостроенных домов по всей стране. Местные власти практически всех регионов предпринимают ряд мер для борьбы с протестами, однако их волна только увеличивается. Участники протестов требуют пересмотра условий договоров ипотечного кредитования, прекращения ежемесячных платежей, а также решения проблем с качеством строительства и шумовым загрязнением – такие вопросы остро стоят практически на всех объектах.

Власти страны уверены, что инвестиции из государственного бюджета помогут сохранить экономику и социальную стабильность, предотвратить тяжелую депрессию на рынке недвижимости.