Швейцарские дома за 1 франк не находят покупателей

Три года муниципалитет Гамбароньо в кантоне Тичино пытался реализовать программу «дом за чашку кофе» и предлагал традиционные для альпийского региона деревенские усадьбы за 1 швейцарский франк. Однако с 2019 года желающих выкупить все объекты недвижимости так и не нашлось, поэтому муниципалитет планирует свернуть программу.

Первая причина ее неудачи, уверены местные политики, – альтернатива в виде соседних северо-итальянских домов, которые больше интересуют иностранцев благодаря доступному уровню жизни, более теплому климату и непринужденной атмосфере. Кроме того, итальянские деревни, путь даже самые заброшенные, газифицированы и электрифицированы, там обустроено водоснабжение. Вторая причина, вытекающая из первой, – в швейцарскую деревню нет дороги, аэропортов и общественного транспорта, до ближайшего населенного пункта нужно добираться около 5 км пешком.

Если сложить объем затраты на капитальный ремонт и техническое обслуживание, необходимость решать множество бюрократических вопросов насчет полной реставрации самых домиков, для которых нельзя получить разрешение на снос, несмотря на аварийное состояние, проблемы с прокладкой инженерных коммуникаций и логистические трудности, становится очевидно, почему программа не дала ожидаемых результатов. Первое время желающие приобрести швейцарскую недвижимость появлялись, однако они сталкивались с непомерной стоимостью услуг юриста и сметами на фактическое строительство. При расчете оказалось, то гораздо выгоднее и проще оформить стандартную ипотечную программу на другие жилые объекты, расположенные в небольших городках.