Продаю торговое помещение, 85 м², Пермь, улица Космонавта Беляева

В продаже коммерческое помещение для бизнеса с отдельным входом по адресу улица Беляева,45. Ранее на этом месте располагался ресторан Аэлита и продуктовый магазин Семья. И в будущем, когда сдадут жилой комплекс с коммерческими помещениями, это будет место притяжения местных жителей.
Общая площадь 84.6 кв.м, с собственной кладовой с отдельным входом на -1 этаже 5.8 кв.м. Планировка подойдет, например, для аптеки, спtциализированного магазина, салонf красоты, ногтевjuj сервисf и т.д.
Панорамное остекление может выполнять роль витрины, а также позволит создать атмосферное пространство внутри помещения. Витражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывески. На кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудования. Свободная планировка предусмотрена для того, чтобы каждый владелец мог решить проект интерьера под нужды своего бизнеса. Отдельный вход для максимальной автономности и безопасности. Возможность размещения вывескиrnПридомовая парковка на 70 местrnВозможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: высота потолков 4,7-4,1
нагрузка на пол 2 от 240 кг/м
управляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качества
отделка черновая
холодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводкаrnуправление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УК
витражные окна 3 м
электричество мощность 100 кВт
возможность оснастить помещение оборудованием Умный дом
свободная планировка
вентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офиса
удобная парковка
Помещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей. Развитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.
20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города
Предусмотрены комфортные условия покупки: ИПОТЕКА на индивидуальных условиях
РАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%
Преимущества для вашего бизнеса: 30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежах. 90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиторию. 100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный склад
Звоните по все интересующим вопросам, приезжайте на индивидуальную экскурсию

Продается ТП площадью 85 кв.м. , цена 15 990 000 руб.