Продам торговое помещение, 114.4 м², Пермь, улица Космонавта Беляева

В продаже коммерческое помещение для бизнеса с отдельным входом по адресу улица Беляева,45. Ранее на этом месте располагался ресторан Аэлита и продуктовый магазин Семья. И в будущем, когда сдадут жилой комплекс с коммерческими помещениями, это будет место притяжения местных жителей.rnrnОбщая площадь 114,4 кв.м, с собственным складом на -1 этаже 24,2 кв.м. Планировка подойдет, например, для сферы оказания услуг: стоматологические. мастер-классы. салон красоты, ногтевой сервис и т.д. В планировке предусмотрена зона ресепшена.rnrnВысокие потолки 4,8 м придают помещению парадный вид и дают возможности для реализации смелых дизайн-решенийrnПанорамное остекление может выполнять роль витрины, а также позволит создать атмосферное пространство внутри помещенияrnВитражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывескиrnНа кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудованияrnСвободная планировка предусмотрена для того, чтобы каждый владелец мог решить проект интерьера под нужды своего бизнесаrnОтдельный вход для максимальной автономности и безопасности. Возможность размещения вывескиrnПридомовая парковка на 70 местrnВозможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.rnrnТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:rnrnвысота потолков 4,7-4,1 мrnнагрузка на пол 2 от 240 кг/мrnуправляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качестваrnотделка черноваяrnхолодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводкаrnуправление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УКrnвитражные окна 3 мrnэлектричество мощность 100 кВтrnвозможность оснастить помещение оборудованием Умный домrnсвободная планировкаrnвентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офисаrnудобная парковкаrnПомещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей.rnrnРазвитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.rnrn20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города.rnrnПредусмотрены комфортные условия покупки:rnrnИПОТЕКА на индивидуальных условияхrnРАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%rnПреимущества для вашего бизнеса:rnrn30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежахrn90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиториюrn100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный складrnrnrnЗвоните по все интересующим вопросам, приезжайте на индивидуальную экскурсию.rnrn

Продается ТП площадью 114.4 кв.м. , цена 12 990 000 руб.