Продаю дом, 80 м², Култаево, улица Каштановая

Дом из рубленного бревна (обработан рубанком) общей площадью по внутренним помещениям 80 м?.
Свайно-ленточный фундамент, цоколь из полнотелого кирпича.
Наружные стены обработаны пропиткой пенетрекс универсал цвет орегонская сосна. Внутренние стены отшлифованы и обработаны пропиткой пенетрекс аква цвет сосна.

Планировка дома:
1 этаж - входная зона, прихожая, санузел, кухня - гостиная.
Из окна в прихожей панорамный вид на лес, поселок и город. С этой стороны за забором охранная зона ЛЭП, соответственно строительство запрещено. Не будет соседей. Можно увеличить участок под огород.
2 этаж - мансарда утепленная, свободная планировка( можно сделать 2 спальни).
Дом тёплый, что подтверждают платежи за коммунальные услуги ( зимой около 5-7 т. р).

Отопление радиаторами от электрического котла (7кВт, система удаленного управления котлом ZONT) плюсом имеется камин на дровах (Экокамин Бавария призматик).
В дом подведено электричество 380В 15 кВт
Проведен интернет по оптике от местного провайдера( 15 мбитс за 550 руб. в месяц, так же есть другие тарифы)

Водопровод - центральный в СНТ. Установлен электрический бойлер на 80л.
Канализация - 3 ЖБ кольца диаметром 1,5 м и оголовок из кольца диаметром 0,7 м.
По периметру участка установлен забор из профлиста с воротами для заезда а/м и калиткой.
Перед воротами установлены 3 ЖБ плиты для парковки а/м.
Участок сухой.
За участком имеется дренажная канава СНТ. В нее выведена дренажная ветка с участка.
На участке имеются следующие посадки : яблоня, малина, чёрная смородина, вишня, а также несколько елей и сосна.
За домом расположен огород из грядок.
Рядом с огородом расположен столбчатый фундамент под строительство каркасного хоз. блока.
Так же на участке выполнены дорожки и площадка из брусчатки. установлена ЖБ плита для зоны барбекю.

Хорошие соседи с двух сторон.
Строили для себя, отличное утепление и материалы в отделке.
В доме проживали круглогодичного.

На территории СНТ есть не большой магазин продуктов.
В пешей доступности магазины: монетка, пятёрочка, магнит, торговый центр Новый.
Школы, детские сады, поликлиника, почта, сбербанк, автобусные остановки, аптека, Вайлдбериз и Озон.

До ближайшей автобусной остановки 15 минут пешком. Автобус ходит каждые 30 минут.
Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений. Мебель частично остаётся

Газ по госпрограмме ожидается в 2025 году.
Документы в порядке. Дом готов к продаже.

Продам Дом площадью 80 кв.м., Пермский край по адресу Пермский край, Пермский район, село Култаево, улица Каштановая, цена 4 500 000 руб.